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库存告急!六安城南在售房源仅200多套,均价约5000元/平,下半年将迎来房源大爆发……

六安楼市2019-12-03 12:39:27



编者按:2017年上半年即将结束,六安楼市大型年中策划之“盛夏”置业,为你带来六安各区各大楼盘的销售情况。为你置业作参考。本期为你呈现六安城南版块。

导读


一直以来,城南都是楼盘的集中地。曾几何时,城南大部分楼盘库存严重,销售难成为难题。然而,近几年随着六安城市发展的重心不断南移,如今城南已经是今非昔比。交通、学校、环境都得到了很大的改善。


伴随着楼市销售的热潮,城南楼市也开始火热起来。价格从普遍的4000元左右到如今5000元左右。与此同时,区域楼市也是一路热销,多家楼盘无房可售。


为了让各大买房者对城南在售各盘的库存量有更直观的了解和认识,六安楼市全力出击,推出“盛夏置业为你带来楼市最新销售信息,那么现在让我们看看城南在售楼盘库存量的真实数据。


六安城南片区库存调查情况


(统计日期为6.13 信息均从各大售楼部获取 仅供参考)


以上统计中,我们看到城南目前在售的房源不多,在200多套;但是从预约情况来看,多盘都在下半年加推新房源,可以预计下半年城南会迎来房源大爆发。届时,房价会如何变化,让我们拭目以待。


其中七家楼盘基本无在售,分别是嘉利学府、嘉利豪庭、同济万象城、南河佳苑、广元柏林印象、首建一品铭城、华力金色南郡;而南洋现代城的在售体量最大,有60-70套。


除此之外,绿城花园与腾逸水岸名城在售库存约为30-40套,红达星河城与万嘉学府春天在售库存约为20套左右


六安城南的房价相对于市区、城北及城东算是贴近刚需,均价在5000元左右。今年,城南区域迎来许多的市政利好和板块升级,区域内的新房价值在未来必定会有实质的体现!



那么城南都有哪些利好楼市的发展呢?让我们来一探究竟。


在2016年11月30日,六安市裕安区城南镇总体规划出炉。目前,区域也正是按照这个规划在发展的。




休闲、娱乐 

城南三大生态文化公园在建


据最新消息,六安城南片区,将有三处诗意栖居的慢活生态文化公园——南河中央公园、百草园、陡步河公园,三大公园规划用地近百万平方米,目前该三个项目已经正在施工建设中


到底三大项目 是怎样的诗意长相?

一大波高清效果图,撩动你的心!


南河中央公园鸟瞰公园效果图


百草图鸟瞰公园效果图


陡步河公园鸟瞰公园效果图


六安城南三大诗意公园,将成为这片区域重要的生态休闲中心,服务于周边居民。



交通

202路告别单身,4路、26路相伴



26路:从城南的华电小区直达火车站、停靠于永康路公交换乘中心


4路:从南河大道路口,直达市中心、一中、六安万达广场,停靠在寿春西路换乘中心



城南镇拥有得天独厚的交通优势,距六安主城区仅3公里,312国道、105国道、宁西铁路、沪汉蓉铁路及合六南快速通道等穿越境内,佛子岭西路、环城西路、龙河西路、大别山西路、将军路等城市干道在境内交错,距离六安汽车客运南站、火车站都只有几分钟的距离。


公交车的开通,使得城南到六安各处变得便捷,同时也为城南带来更多的人流量。



教育

小、初、高中一路开花

整个城南片区,只有一所小学、一所中学、一所高中,三个“唯一”让城南的家长们捉急。现在,不用急了,小学又添了右翼:裕安小学,初中又添了左膀:六安九中东校区,高中改了新颜:城南中学欲为六安一中南校区。


(城南中学教学楼)

(裕安小学)


城南镇教育资源不断优化,从小学到高中,12年全龄段体系,孩子的教育无需担忧。



医疗

养老中心、妇幼保健院


如今的城南,说起医疗,真的是:空白一片。但,2017年的城南医疗也开始了大转身。


凤凰河医疗养老中心即将开建


  六安凤凰河养老康复中心位于六安市裕安区城南镇樊通桥村,地块总用地面积为57761平方米(约合86.6亩),建筑面积约39000平方米(地上),整个地块由养老康复中心、康复医疗中心、残疾人托养服务中心和儿童福利中心组成。


生活越来越好,养老产业也要跟上脚步,让我们老有所养,老有所依。



裕安区妇幼保健院重建



裕安区妇幼保健院在四周日新月益的变化下,越发衬托出它的陈旧与跟不上时代,重新修建的保健院,不仅从表面上,还会从技术、服务上都有更新一遍。


对楼市稍有了解的都知道六安的城南镇是目前全六安市房价最亲民的行政区域。六安城南镇,不断完善的周边配套,四通八达的道路交通,学府林立的文化气息,都在时刻酝酿着区域房源的升值潜力,区域的腾飞!


PS:文中部分内容来自互联网,仅供参考。




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