深粮观澜汽车电子特色工业园第三栋厂房第3楼及配套宿舍招租信息公告
项目编号 | GY04201800159 | ||
出租方基本情况 | 出租方名称 | 深圳市深粮置地开发有限公司 | |
地 址 | 深圳市罗湖区湖贝路南坊656号粮食大厦3楼 | ||
挂牌起始时间 | 2018年3月28日 | ||
挂牌期满时间 | 2018年4月11日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,不变更招租条件 ,每次延长信息公告期限5个工作日,最多不超1周期。) | ||
出租资产基本信息 | 出租资产 概括 | 物业位于深圳市龙华区观平路299号深粮观澜汽车电子特色工业园,计算租金面积为:厂房1045.29平方米,宿舍171.88平方米。规划用途为工业厂房及配套宿舍,目前空置。有权属证明。 | |
计算租金面积 | 厂房1045.29平方米,宿舍171.88平方米 | ||
出租用途 | 工业厂房及配套宿舍 | ||
出租期限 | 5年 | ||
免租期限 | 15天 | ||
租金挂牌价格(人民币) | 厂房25.00元/平方米/月(每年递增5%),宿舍14元/平方米/月(不递增) | ||
出租资产使用情况 | 空置 | ||
是否涉及 优先承租权 | 否 | ||
是否允许 联合承租 | 否 | ||
注意事项 | 无 | ||
交易方式的确定 | 挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方 | 网络竞价(一次报价) | |
挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方 | 经直管企业批准,公示5个工作日后无异议采取协议租赁 | ||
挂牌时间 | 自公告之日起不少于10个工作日 | ||
出租行为 的批准情况 | 资源性资产租赁联席会议纪要(深粮置地会纪〔2018〕1号) | ||
承租方应具 备的资格条件 | 1、依法注册并正常经营的企业,信誉良好; 2、具有ISO/TS 16949认证的汽车电子相关企业; 3、承诺承租物业完全自用,不得转租或以交付参股企业使用等形式改变物业实际使用主体。 | ||
意向承租方 需提交材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。 以下材料须加盖公章 1、营业执照副本复印件(核原件); 2、组织机构代码证副本复印件(核原件,三证合一无须提交); 3、税务登记证《国税、地税》副本复印件(核原件,三证合一无须提交); 4、工商信息查询单; 5、法定代表人资格证明书(负责人证明)及第二代居民身份证复印件(核原件); 6、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件(核原件); 7、承租物业用途说明: 8、信誉良好及承租方应具备的资格条件3承诺书; 9、意向承租方登记表(向联交所领取); 10、企业国有资产意向承租委托协议书(向联交所领取)。 | ||
履约条件 | 1、按时缴纳租金及其他应缴费用。 2、须与园区物业管理处签订《物业管理协议书》,厂房物业管理费1.5元/平方米/月,宿舍物业管理费1元/间/月。 3、承租方须以“银行托收”的方式向出租方缴纳租金等相关费用。 4、守法经营,安全使用租赁房产。 5、按正常条件收取首期租金、租赁保证金、管理费保证金及水、电费押金。 6、承租方如提出提前退租解约,须提前6个月书面通知出租方,且交予出租方的租赁保证金和管理费保证金不予退还,同时承租方须补偿出租方所支付的租赁合同印花税。 7、获得《成交凭证》后,承租方须在10个工作日以内与出租方签订租赁合同。若在出租方以电话或函告方式通知承租方后5个工作日内,仍不到出租方处签订合同的,出租方有权没收承租方的保证金,并对该物业重新招租。 8、厂房使用类型为工业厂房,承租方只能将物业用作工业生产、仓储、加工及办公,不能用做其他经营性用途。 9、厂房为轻工厂房,最大承重400KG/平方米,承租方不得超出该标准使用物业。 10、承租方生产经营需符合相关环境测评要求,不得在物业内从事有可能会造成空气、噪音、水污染的生产性活动。 11、承租物业后不得转租。 | ||
特别事项说明 | 1、物业状况及交付时间以出租方交付时为准。 2、自交付之日起,租赁期间与租赁物业及其附属设施设备相关的硬件设施,因承租方使用破坏导致的损害,均由承租方维修恢复。 3、物业配套电梯签订由承租方与电梯维保公司《电梯维保协议》并支付维保费用。 | ||
报名登记时间 | 挂牌期满前 | ||
保证金金额 (人民币) | 9万元 | ||
交纳保证金 截止时间 | 挂牌期满前(以到账时间为准) | ||
保证金账户 | 户 名 | 深圳联合产权交易所股份有限公司 | |
开户银行 | 兴业银行深圳分行科技支行 | ||
开户账号 | 3370 4010 01000 32678 | ||
联系方式 | 业务咨询电话 | 0755-83690743 侯小姐 | |
传 真 | 0755-26577562 | ||
业务投诉电话 | 0755-83690834 | ||
联系地址 | 深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层 | ||
网 址 | www.sotcbb.com | ||
微信公众号 | sotcbb |
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