【招租公告】深粮观澜汽车电子特色工业园第三栋厂房第3楼及配套宿舍招租信息公告

项目编号

出租方基本情况

出租方名称

地   址

挂牌起始时间

挂牌期满时间

出租资产基本信息

出租资产

概括

计算租金面积

出租用途

出租期限

免租期限

租金挂牌价格（人民币）

出租资产使用情况

是否涉及

优先承租权

是否允许

联合承租

注意事项

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

挂牌时间

出租行为

的批准情况

承租方应具

备的资格条件

1、依法注册并正常经营的企业，信誉良好；

2、具有ISO/TS 16949认证的汽车电子相关企业；

3、承诺承租物业完全自用，不得转租或以交付参股企业使用等形式改变物业实际使用主体。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

以下材料须加盖公章

1、营业执照副本复印件（核原件）；

2、组织机构代码证副本复印件（核原件，三证合一无须提交）；

3、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件，三证合一无须提交）；

4、工商信息查询单；

5、法定代表人资格证明书（负责人证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）；

6、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

7、承租物业用途说明：

8、信誉良好及承租方应具备的资格条件3承诺书；

9、意向承租方登记表（向联交所领取）；

10、企业国有资产意向承租委托协议书（向联交所领取）。

履约条件

1、按时缴纳租金及其他应缴费用。

2、须与园区物业管理处签订《物业管理协议书》，厂房物业管理费1.5元/平方米/月，宿舍物业管理费1元/间/月。

3、承租方须以“银行托收”的方式向出租方缴纳租金等相关费用。

4、守法经营，安全使用租赁房产。

5、按正常条件收取首期租金、租赁保证金、管理费保证金及水、电费押金。

6、承租方如提出提前退租解约，须提前6个月书面通知出租方，且交予出租方的租赁保证金和管理费保证金不予退还，同时承租方须补偿出租方所支付的租赁合同印花税。

7、获得《成交凭证》后，承租方须在10个工作日以内与出租方签订租赁合同。若在出租方以电话或函告方式通知承租方后5个工作日内，仍不到出租方处签订合同的，出租方有权没收承租方的保证金，并对该物业重新招租。

8、厂房使用类型为工业厂房，承租方只能将物业用作工业生产、仓储、加工及办公，不能用做其他经营性用途。

9、厂房为轻工厂房，最大承重400KG/平方米，承租方不得超出该标准使用物业。

10、承租方生产经营需符合相关环境测评要求，不得在物业内从事有可能会造成空气、噪音、水污染的生产性活动。

11、承租物业后不得转租。

特别事项说明

1、物业状况及交付时间以出租方交付时为准。

2、自交付之日起，租赁期间与租赁物业及其附属设施设备相关的硬件设施，因承租方使用破坏导致的损害，均由承租方维修恢复。

3、物业配套电梯签订由承租方与电梯维保公司《电梯维保协议》并支付维保费用。

报名登记时间

保证金金额

（人民币）

交纳保证金

截止时间

保证金账户

联系方式