唐山厂房仓库租售中心

老厂房的新生:历史与现实、工业与文化的对话

CCIPA文化产业园区联盟2019-11-12 07:29:31

自2005年起,中国城市吹响了发展文化创意产业的号角,随后各类文化创意产业园区在中国大地上如雨后春笋般出现。


然而急速的发展必然会产生问题,有人将中国文化创意产业园区的膨胀称之为新一轮“圈地运动”,由此可以反映出问题的一个侧面。


无论如何,我们都希望中国文化创意产业园区能够走出自己的路,真正成为产业的助推器,为中国文化创意产业插上起飞的翅膀。


由此,北京798艺术区、上海田子坊、深圳华侨城创意文化园等案例的规划设计可以称之为中国文化创意园区发展的典型“参照物”。




北京798艺术区




提到中国的文化创意产业园,必提北京798艺术区,这是因为798已经成为了中国发展文化创意产业的一个标志和时尚艺术元素的聚集地。

798艺术区位于朝阳区酒仙桥地区七星集团所属718大院内,核心区域占地面积近30万平方米。


七星集团是由原属电子部的700、706、707、718、797、798厂整合而成,是我国重点电子基础材料生产单位和半导体装备研发生产单位,其前身718联合厂,筹建于1952年,是“一五”期间由前民主德国援建的重点工程项目。


90年代末,中关村电子城对718大院进行重新规划,拟进行拆迁改造,七星集团部分企业迁出园区。


为解决部分社保费用的来源,七星集团将部分闲置厂房进行了短期出租。


由于718大院厚重的工业文化底蕴和德国包豪斯风格建筑的特色以及毗邻中央美院的地理优势,2000年前后,国内外一些知名的艺术家及艺术机构先后进驻718大院,逐渐自发形成当代艺术的聚集区。


因早期进驻者主要集中在798厂区内,故名798艺术区。


随着规模和影响力的逐步加大,798艺术区引起了政府和社会各界的广泛关注,经过市、区政府的充分调研和论证,对此区域的规划进行了重新调整之后,798艺术区逐渐发展起来。


2006年先后被朝阳区和北京市以及中关村管委会认定为首批文化创意产业集聚区。


在北京市委市政府的重视、支持以及朝阳区委区政府和北京电子控股有限责任公司的直接领导下,经过几年来的建设、发展和规范,798艺术区实现了从原生态的电子制造工厂和原创艺术家工作室,向多种业态相融合的创意产业集聚区的逐步转型。


目前已逐渐发展成为中国现、当代文化艺术的展示、交易中心,成为中外文化艺术交流的重要平台。政府引导,企业搭台,多方参与使798得以健康有序发展。


798艺术区是工业与艺术、创意与时尚的完美结合。


在这里,有斑驳的砖墙,错落有秩的厂房,纵横交错的管道,朱红的标语,高耸的烟囱;在这里,有世界知名的艺术空间,独具风格的个人工作室,时尚新潮的个性店铺,另类夸张的涂鸦,生动有趣的雕塑;还有亚洲罕有的包豪斯风格建筑和具有国际化色彩的“SOHO式艺术聚落”和“LOFT生活方式”。


这里是电子工业文明成功转型的典范,历史与现实、工业与艺术在这里交流、对话;时尚先锋的艺术作品和别具创意的活动一次次闪亮登场;当代艺术、建筑空间、文化产业与历史文脉及城市生活环境的有机结合,尽情的展现着它们的魅力与活力。


如今,798已经演化为一个文化概念,强烈吸引着各类专业人士及普通大众的关注,并在城市文化和生存空间的观念上产生不小的了影响。


法国总统萨科奇、德国前总理施罗德、瑞典国王及王后、瓦努哈图总统及夫人、瑞士联邦主席、卢森堡大公国大公、立陶宛总理、奥地利总理、国际奥委会终身名誉主席萨马兰奇、奥委会主席罗格及夫人、丹麦王储等国际政要纷纷到访798艺术区参观访问。


施罗德在参观798艺术区时感叹:“几十年前的包豪斯建筑在德国都很少发现了,今天居然在北京存在,真是太难得了!”


美国的《新闻周刊》把北京评为世界上最有创意的十二个城市之一,理由是798证明了北京作为世界之都的能力和未来潜力。


北京被列入美国《财富》杂志评选的世界最有发展性的十二个城市之一,入选理由之一也是798。


法国的《问题周刊》也刊登了《新北京已经来临》的文章,认为798的出现是中国正在苏醒的标志之一。


798还连续三年被北京国际文化创意产业博览会评为“中国最具投资价值创意基地”称号。


798艺术区经过4年多的建设和发展,由自发形成、无序发展到规范管理,有序发展,特别是经过2008年北京奥运的提升和洗礼,798艺术区的环境、规模、业态均有很大提升。

越来越国际化的798,意味着先锋意识与传统情调的共存,实验色彩与社会责任的并重,精神追求与经济筹划的双赢,精英与大众的互动。


而且,在引领文化艺术发展、促进中外文化交流、展示首都文化形象等方面正越来越产生着积极而重大的国际影响。


一是展示了现代文化艺术风采,促进了国际文化交流,推动实现人类文明成果的共享。


据不完全统计,艺术区每年都要举办来自30多个国家各种规模的展览、演出、时尚发布等活动近2000场次,来访人员中境外人士占30%以上,成为一个活跃的中外文化交流平台,人文北京的地标,展示着改革开放、文化创新建设的成果。


二是满足了群众对文化艺术的熏陶和知识普及需求,促进了民众对文化艺术的享有。


艺术区现有文化创意类机构近400家,其中,有不少于20个国家和地区的45家境外文化艺术机构。成为了国内最大的现当代艺术集聚地,也成为了艺术走进人民大众的传播阵地。


2006年以来,每年都会吸引超过150万人次的中外游客到访798艺术区,参观、访问、观摩、学习、交流、购买艺术品,798艺术区已经成为学习了解和培训文化艺术的殿堂,已经成为中国现当代文化艺术的展示交易中心。


三是体现了政府对文化艺术实现有效引导的成果。


在政府积极有效的引导和把控下,艺术区已经逐渐成为一个现当代艺术的文化阵地,园区各种主流文化的展示和大型活动越来越多。


各种类型艺术展览、活动,涵盖了中国传统艺术水墨、彩墨,也包括当代艺术的雕塑、装置和行为艺术,同时,一些时尚活动、新闻发布等,特别是全国电视媒体聚焦旅游等活动将798作为一个活动平台,经常性的在798艺术区举办。


四是798艺术区由电子制造工厂向文化创意产业集聚区的成功转型,也是科学发展的实践。


艺术区不仅实现了自身发展,而且带动周边形成了多个大大小小的文化艺术区,推动了北京东北角的国际化。


同时,它为如何实现产业结构调整,如何构建城市活力中心、提高城市发展质量提供了借鉴意义。


在对原有电子工业文化遗产进行保护的前提下,将原有的工业厂房进行了重新定义、设计和改造,带来的是对于建筑和生活方式的创造性的理解。


这些空置厂房经过改造后本身成为新的建筑作品,在历史文脉与发展范式之间、实用与审美之间,与厂区的旧有建筑展开了生动的对话。




上海田子坊




上海田子坊也是国内著名的文化创意产业园区。相比798艺术区,田子坊被称作“上海文青必逛的小资地之一”。


田子坊里最有上海味道的里弄,是上海一道特殊的文化符号,这里有着太多的这个城市的印迹,有着别的城市无以替代的海派味道,又融进了新时代的时尚潮流。

田子坊文化创意产业园区具有五大文化特色:


1、建筑文化,集中了上海从乡村到租界和现代城市发展的各个时期、各种类型的历史建筑,不仅有典型的江南民居、花园洋房、老式石库门和新式石库门建筑,还有20世纪70年代前后的工业厂房建筑,记录了上海开埠以来社会经济发展的历程,是海派文化兼容并蓄特质的空间意向表达。


2、文化艺术,这里既是艺术家的生态社区,也具有海派文化特质的艺术消费区,入驻了众多有较强参与性、体验性、观赏性的文化项目。


3、里坊风貌,至今仍保存着率真的里弄生活,是展现上海海派文化、传承历史文脉的“文化湿地”,上海历史风貌和石库门里弄生活的“活化石”。


4、时尚文化,拥有众多个性化商铺,出售的多是设计师的最新原创作品,基本形成了以旗袍、围巾、高级成衣等为代表的特色产品。


5、休闲文化,在这里云集了十多个国家和地区的风味美食。




深圳华侨城创意文化园




当众多央企选择石油石化、钢铁、电力、机械设备制造业务时,深圳华侨城集团却默默地选择了以文化为核心的旅游业。


经过26年的发展,当年让人困惑的“只种小草不建大楼”的华侨城如今成为进入世界旅游集团八强的唯一亚洲企业,并构筑起了一个从文化旅游、文化节庆、文化演艺、文化科技、文化艺术,到文化主题酒店、文化相关产品制造的全产业阵营。


华侨城建立之初便将目标投向了旅游业。当别人忙着盖楼时,华侨城却忙着种树、种草,改造周边的环境。


1989年,华侨城在深圳推出了中国第一个主题公园“锦绣中华”,开创了中国文化旅游的先河,也创造了“一步迈进历史,一日游遍中国”的神话,并在一年内收回投资。


尝到文化旅游甜头的华侨城随后推出了民俗文化村、世界之窗、欢乐谷等一系列主题公园。

2011年,深圳华侨城创意文化园开园,它的崛起来自于华侨城集团的浓厚资本,最称之为中国最有实力的文化创意产业园,园区是由旧厂房改造而成的创意产业的工作室,引进各类型创意产业,如设计、摄影、动漫创作、教育培训、艺术等行业,还有一些有创意特色的相关产业如概念餐厅、酒廊、零售、咖啡等。


华侨城创意文化园南区现已引进了香港著名设计师高文安、梁景华等人的工作室,具有百年历史文化的国际青年旅社,设计创意行业的品牌企业都市实践公司,鸿波信息公司的动漫设计基地,华侨城国际传媒演艺公司等约40家创意、设计、文化机构。


北区定位是以创意设计为主的潮流前沿地带,作为艺术创作的交易、展示平台,融合“创意、设计、艺术”于一身的创意产业基地。


正是凭借着对中国传统文化资源与世界各国文化精粹的深度挖掘与利用,华侨城才能在深圳这样一个既无名山大川,又无深厚文化积淀的新兴城市,将文化旅游做得风生水起,并拓展到全国市场。


目前,华侨城的发展战略已经由此前的“旅游+地产”提升到“以文化为核心、旅游为主导的现代服务业开发运营商”。


通过产业“文化化”和文化“产业化”,华侨城给旗下的各类产业都注入了文化内涵,从而成为“文化经济”的先行者。


如今,华侨城除了拥有和管理多个文化主题公园和文化主题酒店外,还拥有和管理何香凝美术馆、华夏艺术中心、OCT当代艺术中心、华·美术馆、华侨城创意文化园等多个文化艺术场所,并在全国范围内建设了13个大型文化产业发展示范基地。2010年,华侨城文化相关主营业务收入达到52亿元,接待游客量超过2000万人次。




杭州西溪创意产业园




西溪创意产业园是西溪国家湿地公园的重要组成部分,它的成功源于生态和文化的交汇、名人与产业的结合。


“名人立园、影视强园”是西溪的发展战略。潘公凯、余华、刘恒、邹静之、赖声川、朱德庸……这些文化创意界的名家大师,无疑为西溪的发展增添了沉甸甸的砝码。


园区依托不同时期遗存的保留建筑,按照“生态化、功能化、差异化”的标准进行修缮、新建,是一个具有西溪特色的原生态的创意设计艺术庄园。

西溪文化创意产业园分“两大功能区块、三大主力业态”。


“两大功能区块”分别是:西区为艺术村落区,主要由各类创意工作室、艺术创作和展示、艺术经营机构和配套商业组成;东区为创意产业区,主要由创意产业企业总部、大型创意产业机构和研发中心等组成。




上海M50创意园




M50莫干山路创意园位于上海市普陀区苏州河南岸-莫干山路50号,由原上海春明粗纺厂,2011年7月更名为上海M50文化创意产业发展有限公司管理,占地面积约36亩。


从2000年起,在上海市经济信息化委和纺织控股集团公司的支持下,企业通过都市型工业园区的建设和业态调整,逐步将M50创意园区定位为以视觉艺术和创意设计为主体的艺术家工作室、文化艺术机构和设计企业。

经过十年时间的发展,M50创意园已吸引了来自20个国家和地区的130余户艺术家工作室、画廊、高等艺术教育以及各类文化创意机构,并在创意园区的基础上,积极开拓衍生业务,逐步形成了M50品牌体系。


M50创意园曾先后获得“上海市首批创意产业园区”、“上海十大优秀创意产业园区”、“全国工业旅游示范点”、“上海首批文化产业园区”、“上海名牌区域”、“国家AAA级旅游景点”等荣誉和称号,已经成为了上海乃至全国最具规模和影响力的创意产业园区之一。


从2008年开始,上海纺织集团时尚事业部和M50创意园的管理层对于M50的品牌建设提出了创新理念,即,从主体到客体,从实体到载体,意在以M50创意园为基础,充分利用园区资源聚集的能力和汇集起来的资源,将M50放到一个更高的层面,作为一个以“艺术、创意、生活”为核心价值的品牌去打造。


于是,M50品牌建设之路迈开了新的历程。




1、入驻客户业态分布



M50莫干山路创意园目前拥有香格纳、华府艺术、迈纳迈图文、吉品堂、上海大学99艺术中心、复旦大学美术学院、半度雨棚等优质客户。


截止2011年11月,据统计,园区入驻客户133户,其中工作室60户,占总驻户的46%,画廊48户,占总驻户的36%,设计机构21户,占总驻户的16%,配套服务商户4户,占总驻户的3%。


M50创意园土地面积占有24101平方米,建筑面积40598平方米。目前文化类客户105户面积为24370.07平方米;设计类客户21户面积为7159平方米;配套类客户4户面积为753平方米。




2、M50品牌定义和品牌系统



M50品牌的源头是莫干山路50号,是由原上海春明粗纺厂,现M50文化创意发展有限公司转型改造而发展起来的以当代艺术和现代设计为主题定为的创意园区,从2008年开始,M50从园区运营向品牌建设提升。


现在,M50的品牌核心价值是艺术、创意、生活,并且,通过将近三年的业务拓展,构筑了M50品牌产品体系。


M50品牌旗下的产品分成两个大类:


第一类是时尚文化园区系列产品,第二类是M50服务平台和品牌衍生业务。


目前,M50时尚文化园区产品系列的总量是4+1,即M50莫干山路园区、M50卓维700园区、M50西郊鑫桥园区、M50半岛1919园区,和一家有M50实现品牌输出、由外部团队管理运营的M50西部桃浦园区。


第二类,M50服务平台和品牌衍生业务,如M50设计联盟、M50创意空间、M50年度新锐评选、M50创意设计孵化器,这类产品是M50品牌建设的核心业务,是为入驻客户提供的增值服务,也是我们构筑园区产业生态环境的有效手段。




3、M50品牌旗下各园区定位和平台建设计划






4、存在的问题



(1)物理空间的限制


M50所在的莫干山路是一条小路,比较难寻找,且整条路上无公交站点,需步行至昌化路或者天目路方可乘坐公交汽车。


此外园区的停车场地有限,园区内最多可供30辆左右汽车停泊,当车满为患时极大的影响了园区形象,缩小了客户的公共空间,无法满足园区客户的停车需求,目前虽开辟了道路停车,但是收费较贵,当有活动时仍然无法满足停车的需求。


M50也正在寻求合适的场地进行品牌的复制,以解决目前莫干山路50号物理空间有限,租金收益到达瓶颈的问题。



(2)老厂房房屋老化


M50园区内有从30年代到90年代各个时期的建筑50余幢,由于有些房屋年代较远,进场会出现漏水渗水的情况,一旦客户的作品受到损坏,将对客户及园区造成一定的经济损失。


M50每年都会投入大量的人力物力,对老厂房进行修缮,维修成本较高,目前M50已完成园区三期改造,逐步改善以上情况。



(3)创意产业的政府扶持



近年来,上海市相当重视创意产业和文化产业的发展,创意园区在上海得到了极大的发展,但是很大一部分的创意园区出现了形式和主题雷同的尴尬局面。


一方面,政府应建立专家小组帮助有些园区进行定位,对于某些不符合标准的创意园区宁可不授牌。


另一方面,政府应该在政策上给予创意园区更多的支持。


如对于入驻企业的资金或者税收的优惠,建立一些有利于创意产业发展的公共平台,对于园区某些文化创意项目的资金支持,园区日常经营中可能出现的安全、卫生、宣传等的配套服务。


降低创意企业的生存压力,释放创意企业的创意力量,更加有助于创意产业的发展。




北京尚8创意产业园




位于北京CBD核心区的郎家园8号是尚8连锁产业园项目发源地。


这里曾是北京电线电缆总厂废弃厂房,改造成尚8文化创意产业园区后,吸引了文化娱乐界的刘仪伟、张亚东、李湘等众多人士入驻园区,在这里“折腾”着各自的创意,使这些经过岁月洗礼的老房子由内而外散发出年轻和活力。


短短两年内,入住园区的文创企业在此便实现了20多亿元的产值,尚8园区一举成名。


郎家园8号的华丽转身是几年来尚8文创产业园区迅速发展的缩影。

作为北京首屈一指的文化创意产业园区运营商,尚8文化集团从1997年成立之初就尝试以闲置厂房等工业遗存资源为载体,发展文化创意产业集聚区项目。


2010年,尚8走上了产业园连锁经营之路,形成“园区群”的发展格局,走出了独特创新的连锁化、系列化运营园区的发展道路。


这些园区从定位看,既有主打“广告”的“尚8国际广告园”、主打“设计”的“尚8设计园”、主打“音乐”的“尚8国际音乐产业园”、主打“时尚定制”的“尚8时尚园”,也有主打“孵化”的“尚8东区孵化园”、主打“新媒体”的“尚8新媒体园”、主打“艺术产权交易”的“尚8里”、主打“新文艺”的“尚8文艺园”。


从建筑来源看,既有废弃厂房、烂尾楼,也有全新改造的新建楼盘,还有具有文化底蕴的老建筑。


从地域看,既有位于北京市中心的,也有位于四环外的。


截至2011年4月底,尚8相继创建了8家文化创意产业园区,总经营面积超过11万平方米,服务于300家大型文化创意企业,园区企业经营规模达到170余亿元,成为北京当代艺术新地标。


经过多年发展,尚8文化创意产业“园区集群”的品牌影响力和知名度不断提升,得到了前来参观的法国前总理拉法兰、法国总理弗朗索瓦 · 菲永、联合国驻华系统代表马和励等国际人士的称赞。


按照规划,未来,尚8将在全国建设20个品牌园区,总经营面积达到100万平方米,产值规模可达500多亿元。


有学者认为,尚8连锁园区在发展过程中,自觉与国家和区域发展战略对接,对我国城市建筑遗存资源的保护性开发探索出一条新的路子,为我国文化创意产业集群化、规模化发展提供了有效参考路径。




1、平台是基础



“现在很多文化创意产业园区都是单体的,没有形成规模效应,也就无法降低运营成本。”清华大学文化创意产业研究院副研究员李新认为,一方面,尚8通过连锁扩张、集群发展模式,建立了“园区集群”,并且每个园区都有自己的特色定位,满足了不同文化创意企业的需求,在降低园区运营成本的同时也有利于减轻企业负担。


另一方面,尚8高度重视品牌经营,一开始就着眼高端品牌化发展,制定了严格的门槛和规范,对入驻园区的企业进行严格筛选。


积极搭建各种公共服务平台,形成竞争优势,对入驻企业发展带来极大的促进作用。




2、聚合是关键



北京市文化创意产业促进中心副主任吴锡俊认为,任何文创产业园都不应该是简单的物理空间,更不是简单的“1+1”关系。


但是,现在很多园区存在“有聚集无聚合”的问题,没有融合产生“聚变”反应。


文化创意产业集聚区要想成功不是仅把企业招进来或收房租,更要对入驻企业提供增值服务。


尚8的成功之处在于非常注重经营文化创意产业链的上中下游,大大降低单个企业的运营成本,使企业在交流、互动、合作中不断提高水平、互利共赢,实现了从“聚集”到“聚合”再到“聚变”。




3、孵化是手段



红杉资本中国基金副总裁谢娜认为,尚8在每个园区都积极提供各种孵化措施,扮演着“孵化器”和提供贴心服务“管家”的角色,帮助初创阶段的文创企业顺利启动和快速成长,这是尚8不断打造“城市创意综合体”的一大亮点,也是园区内文创企业不断发展壮大的关键。




首钢中国动漫游戏城




2011年9月,首钢中国动漫游戏城正式启动。


位于首钢二通厂的中国动漫游戏城,将被建设成为集动漫创作、生产、交易于一体的国家级重点文化产业示范园区。


中国动漫游戏城无论建筑风格,还是工艺设计,都沿袭了工业历史的传承,做到了对原有排架结构空间的巧妙利用,既保留厂房原有韵味,又实现了有效空间的合理利用。

9月27日,首钢先行先试,率先在中国动漫游戏城推出系列活动,向人们展示了首钢将工业遗产与文化产业相结合、实现转型发展的“开门之作”。


首届中国动漫游戏嘉年华开幕,又为中国动漫游戏企业搭建了一个内容集成和公众参与的平台,打造了一个具有高水平、专业化、综合性的大型娱乐活动。


走在中国动漫游戏城园区内,纵横交错的铁轨向过往的游人娓娓述说着曾经的“铁色记忆”,主干道两边的草坪中,散落静置着几台老式的刨、铣机床,不远处的铁轨上,一台容积260吨的鱼雷罐车,将人们的记忆带回到那个激情燃烧的钢铁年代。


一台高7米、宽11米的LED显示屏正在滚动播放着反映首钢90余年历史,特别是搬迁调整以来所取得的成就和“二通”厂的历史纪录片。


利用原铸钢准备车间改造的首钢二通厂厂史馆是园区的一大亮点,厂史馆内众多的文物资料、厂区原貌沙盘、上个世纪50年代的功勋机床……完整地展示了首钢“二通”厂的发展史,传承着积淀已久的工业文明,中国动漫游戏城已向世人展现出她的美丽容貌。


100余家动漫游戏参展企业分布在巨大的工业厂房中。


展区内,时下正风靡全球的“愤怒的小鸟”“植物大战僵尸”“水果忍者”三大游戏最为抢眼,能够让这三款游戏同时参加动漫游戏展会,这在国内还是第一次。


这个满载着工业时代生产记忆的大厂房内,游戏互动、二维幻境、动漫小镇、星星工坊……音乐、时尚、激情一幕幕上演。从漫迷们尽情地狂欢中,同时感受到大工业时代热火朝天的工作场景。




成都东区音乐公园




成都东区音乐公园位于成都市成华区二环路东二段外侧,原成都红光电子管厂旧址内,项目占地380亩(一期改建218亩),在18万平方米的旧工业厂房原址改建,是成都“东郊工业区”东调后唯一完整保留的老工业厂区。


原厂区建筑类型包含上世纪五十年代前苏联援建的办公楼,到上世纪九十年代初修建的各类厂房:沉淀了充满情感记忆的红砖厂房,讲究效率的多层厂房,以及具有工业符号感的构筑物;厂区内高大桉树和梧桐枝繁叶茂,共同构成了计划经济时代工业文明的历史遗迹。


在秉承保护、传承现代工业文化遗产理念的基础上,结合国际工业遗产保护协会拟定的关于工业遗产的下塔吉尔宪章和德国鲁尔区的改造经验,确定了“保留为主、新旧协调、品质至上、创意时尚、注重现实、多样呈现”的改造总则。

2009年5月15日,成都传媒集团与中国移动集团四川公司签订《关于“中国移动无线音乐基地”入驻“成都东区”的合作协议》,由此落下了构筑成都工业遗产保护与文化创意产业全新版图的点睛之笔--“成都东区音乐公园”。


自此,成都东区音乐公园踏上了一条工业遗址改造利用、文化创意产业升级探索之路。


成都音乐公园项目总投资50亿元以上,是四川省唯一的城市工业用地更新与工业遗产保护项目。


成都音乐公园定位于全球唯一的以音乐消费为主题的旧工业改造娱乐目的地。


在未来,成都传媒集团将联手中国移动,充分挖掘无线音乐基地巨大的产业辐射能力和龙头带动效应,在原创音乐内容的输入与输出、明星制作、演艺、小剧场聚落等音乐产业的基础上,以“跨界、创新、时尚、潮流”为关键词,配套延伸发展音乐大市集、流行音乐一条街、酒吧工厂等复合业态,逐步形成明星制造、音乐展演、音乐消费的全产业链。


未来,成都东区音乐公园将实现八大功能:音乐演艺、创意零售、娱乐、音响视听、办公培训、设计酒店、文化餐饮、酒吧。入驻园区的商家将与园区共同努力,实现“国家级数字音乐全产业聚集区、国家级音乐文化旅游消费街区”的目标。




青岛创意100产业园




创意100产业园是山东省第一家创意产业园,是由原青岛刺绣厂的老厂房改建而成,占地面积约15亩,新改建后的园区建筑面积约2.3万平方米。


2006年3月,由青岛麒龙文化有限公司先后投资三千余万元进行改造建设,并负责整体运营。

引领山东创意产业发展,打造文化创意产业的集聚平台是创意100产业园的发展定位。


园区实行“高门槛、低租金”、“蓄水养鱼”的经营理念,并在招商实践中,逐渐形成了入园门槛理念、定向招商理念、产业预留理念、精细化服务理念。


园区在创意文化环境和创意产业链服务方面狠下功夫,逐渐形成了山东创意产业的行业“高地”,成为名符其实的领军企业。


目前,创意100产业园已经使青岛市文化创意产业的业态迅速集聚,现已打造成文化创意产业的集聚平台,集聚了一批高端文化创意企业,其中以原创礼品设计、平面设计、工业设计、音乐影视制作等创意行业为主,这极大的促进了创意产业的规模发展,得到社会各界和入驻企业的普遍赞扬和认可。


截止到2011年,创意100产业园带动就业3000余人,总产值近5亿元。




广州北岸文化码头




45.5公顷的广州北岸文化码头创意产业园位于广州珠江北岸、琶洲对岸,由原有南方面粉厂、澳联玻璃厂和员村热电厂所组成,未来将成为世界上单体面积最大的创意产业园,是中国特色的城市创意公园。


它将承载着广东建设文化强省及经济发展模式转型的历史重任,在城市共生原则基础上,将植入多元的创意业态,诸如研发、展览、消费、演出、体验、交流、交易等,成为城市灵感的源泉。


它强调公众参与性,并将策划设计一系列横跨全年的具国际高度、全国影响的文化艺术创意活动,在塑造广州城市品牌形象的同时,也塑造和引领广州乃至全国的全新文化创意生活方式。


广州北岸文化码头旨在将建筑和文化创意融入市民生活,并倡导城市共生、公众参与的全新生活方式,最终形成一个中国最大和极富感染力的文化创意产业平台。

广州北岸文化码头集研发、展览、消费、演出、体验、交流、交易七大业态为一体,打造一个符合城市创意生态的“城市创意综合体”,并通过城市共生、公众参与和可持续发展的三大立意,以国际高度打造一个吸引国内外知名创意机构参与分工协作、资源共享和优势互补的文化创意产业园,塑造广州创意的全球影响力。


广州北岸文化码头成长也获得了国家的肯定,被命名为国家级文化产业试验园区,成为国内园区关注和学习的焦点。




开封宋都古城文化产业园区




开封市“宋都古城文化产业园区”的区域范围包括:一城四点。


即老城区之内古城产业区,面积为1300公顷;城外东南部繁塔禹王台产业区,面积为40.6公顷;城外西南部“城摞城”遗址博物馆产业区,面积为Il.3公顷;城外西北部收藏文化产业区(含收藏文化论坛坛址与电视台产业区两部分),面积为36.4公顷;城外北部创新文化产业区,面积为98.5公顷,总面积为1486.8公顷(14.9平方公里)。


在2008年11月28日通过的《中共河南省委河南省人民政府关于设立河南省文化改革发展试验区的通知》中,将开封市古城文化产业园区的总体定位为:以宋文化、黄河文化为核心,以文化旅游、演艺餐饮、工艺美术、休闲娱乐等为载体,将文化发展和城市运营相结合,打造全国知名的休闲文化产业试验区。


依托宋文化这个核心中所包含的十大文化,即黄河文化、宫廷文化、府衙文化、名人文化、园林文化、宗教文化、饮食文化、菊花文化、民俗文化、工艺美术文化,做强十大产业,即文化旅游业、文艺演出业、工艺美术业、饮食文化业、休闲娱乐业、传媒出版业、会议展览业、收藏文化业、文化培训业、新兴文化业,使文化产业整体推进,将园区建设成为全国知名的以宋文化为特色的休闲娱乐旅游产业园区。

开封宋都古城文化产业园区发展亮点纷呈,有几大特色。


1、园区依托这座宋都古城,打造一个独具宋文化魅力的主题公园,“全城一景”成为园区景观布局的最大亮点,在世界主题公园的景观布局中是独一无二的。


2、以古城墙为核心的大环城公园景观别致。全长14.4公里的开封古城墙是国家级文物保护单位。


3、以水系为载体的观光、消费景观产业带宋韵独特。


园区所在的古城区素有“北方水城”的美誉,内有黄汴河、惠济河、广济河、利汴河4条河流,有包公湖、龙亭湖、西北湖、铁塔湖、阳光湖5个湖泊,水域面积占园区总面积的四分之一。


依托水域优势,规划建设了“四河连五湖”水系工程,全长10公里的水系环绕在园区内,如同一条项链,把五颗闪亮的珍珠串连起来。


4、众多工艺品具有浓郁的宋文化氛围和较高的产业品位。园区内有各种文化工艺品30多类2000多个品种,其中汴绣、北宋官瓷、木版年画等驰名海内外。


5、《大宋·东京梦华》彰显了宋文化精华。自2008年5月公演至2010年底,演出763场,观众达44.8万人,盈利4934.9万元,是中国最具影响力的实景剧之一。


6、历史文化街区彰显宋文化产业的厚重魅力。园区所在的古城内,历史文化街区纵横交织,除大街外,还有“七角八巷七十二胡同”之说,其中的书店街、鼓楼街、马道街、行宫角、双龙巷、教经胡同等在北宋时期享誉海内外。




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