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租地建厂房,拆迁怎么补?——拆迁专业律师答问

创意增彩2019-11-15 07:48:13


李岫岩,山东居高律师事务所执行主任,擅长行政诉讼、民间借贷、婚姻家庭等法律事务。


李岫岩接触行政征收法律事务有10年时间了。

10年正是中国房地产大发展和土地征收、房屋拆迁最为集中的10年。

在律师行业里

相关案件因为与行政部门抗衡

所以少有人问津

然而女律师李岫岩却敲开这扇冷门

摸索出了行政维权的路线图

如今土地征收和房屋拆迁已经成为他们律所的龙头业务


《周末说法》咨询答问——


聊城听众于先生:我租的村集体的土地,地上的附着物是我个人建的厂房,我盖这个厂的时候经过村集体和村委的同意了,现在面临拆迁,我有哪些权利?


李岫岩律师:在集体土地上,地上的附着物和青苗费归你,另外还有搬迁费和停产停业期间损失。但是这一块操作实践上有争议。停产停业损失到底是谁停产,谁停业,谁损失了,做企业的说肯定是我损失了;对于出租方,他说我现在因为征收,不能让我的土地继续租赁了,那肯定是我损失了,所以这样的问题,法院也有不同的判决。基本上认定的是两家都有,酌情来定。



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