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东莞市高埗镇环城北路附近大路边独院厂房出售

广东东莞土地厂房住宅出售出租2019-11-06 13:14:31


   

一、建筑物简介:

1.地点:东莞市高埗镇北环路附近

2.土地性质:工业用地(厂房、宿舍、写字楼、仓库)   

3.土地面积:8309.2㎡(12.5亩)

4.土地证件:集体土地证(流转)和房产证

5.土地剩余年限:36年(2054年止)

6.独院厂房新旧:8成新

7.建筑总面积:约20000㎡  

8.车间面积:8646㎡(3层)含仓库

9.宿舍面积:3080㎡  

10.办公楼面积:8175㎡  

11.剩余空地面积:1500㎡   

12.出租/空置:出租  

13.租期:3年  

14.月租金:15万

15.能否从事三旧改造:不能

16.转让价格:2800万

17.过户方式:股权转让

18.税费承担:各付各税

19.是否抵押贷款:否

20.居间费:买家支付3%

联系人:谌鸿璋(谌宏章)    电话:13724406170

二、业主报价:2800万元(价格可面议)。

三、过户方式: 产权过户/股权转让/村委会合同变更;付款方式面议。

四、以下部分为现状照片、红线图、土地证、房产证照片等:





















 



  东莞市鸿璋实业投资有限公司(网址:www.dgtudi.com)工作服务流程:

1.根据买家提出的需求选择合适的厂房/地皮信息资源通过文字方式向买家推荐。

2.带买家去其要求的厂房/地皮信息所在地实际位置进行现场考察并签署中介居间协议。

3.买家看中我司推荐的厂房/土地项目之后,如果满意条件要求见业主洽谈,则应向我公司提交诚意金。

4.买家面见业主洽谈成功,诚意金则转为定金的一部分,买家向业主交付定金和签署定金协议,与业主洽谈不成功则由居间方无息无责退还诚意金到买家原付款账户。

5.根据买卖双方洽谈的条件由我方或卖家/买家协助起草土地/厂房转让协议,约定时间见面签署合同(卖家跟买家签署转让协议之前必须跟现有租客签署放弃优先购买权协议,避免以后交接过程中出现不必要的纠纷)。

6.买卖双方签署土地/厂房转让合同,买家向卖家交付首付款,定金转为部分首付款,同时买家支付给居间方50%的佣金。

7.居间方协助安排专业的人士负责办理土地/厂房产权过户或者股权转让手续。

8.产权过户或股权转让手续完成,买方向业主方付清尾款并完成交接手续,同时买家将剩余的佣金支付给居间方。

9.请各位买家/卖家务必认真查看上述服务流程,不明白的地方请电话咨询。



微信名:广东东莞土地厂房住宅出售出租


   

   微信ID:touzidongguan

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