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【重磅】长清本周又推出15个重点招商项目,未来的长清更牛啦!

秀美长清2019-07-07 00:56:19


重磅消息

长清本周又推出15个重点招商项目!


    

    近日,“投资长清”在前期推出了10个重点招商推介项目后,引起了不少投资客商对长清这块风水宝地的关注。作为泉城济南的“后花园”,咱们长清不但山好、水好、风景好,还有很多好的招商项目等着您!这次长清又推出了15个重点项目,不仅有地产类、工业类、科技创新类,也有闲置楼宇、建筑产业类、休闲旅游类大家快来看看本周推出的15个招商推介项目吧!


1、水鸣宇都地块招商项目

【项目概述】

    水鸣宇都地块位于长清红山路以东,峰山路以西,阜新街以北,王府西街以南。规划总用地面积约为38.37公顷,其中市政规划用地面积约为11.04公顷,项目建设用地面积约为27.33公顷属于居住用地。按规划分为二个地块:地块A规划性质为居住;地块B规划性质为居住和商业。最终净用地范围和规划设计条件以规划部门出具的规划条件为准。
【市场分析】

    该地块位于主城区西南部,东侧是城区连接西部街镇的必经之路,北邻石麟山、区实验中学和正在建设中的长清黄河大桥,该桥预计于2017年下半年建成通车。该地块是集商业、居住于一体的综合性开发片区,交通便利,配套设施完善,具有极大开发价值。
【合作方式】

独资、合资、合作。


2、长清区农药厂东地块招商项目

【项目概述】

    农药厂东地块南至阜新街,北至瓢山,东至规划道路,西至农药厂地块边界,交通便利,环境优美,适宜居住。规划总用地面积约为6.74公顷。按规划分为三个地块:地块A规划性质为居住;地块X-1规划性质为普教设施(18班小学);地块X-2规划性质为普教设施(18班初中)。
【地块A设计要求】

    1、规划总用地面积约为3.18公顷,其中,市政规划建设用地约为0.37公顷,项目规划建设用地约为2.81公顷(以实测为准)。
    2、项目规划建设用地地上容积率不大于2.4,地下容积率不大于1.2,建筑密度不大于18%,绿地率不小于35%,停车率不小于80%,规划住宅处理好与北侧瓢山的景观关系,沿阜新街规划住宅须按公建立面设计。中小套型普通商品住房用地比例不低于规划居住用地总面积的30%。
【市场分析】
    该地块规划为居住和普教设施用地,片区紧邻长清中学、长清区中医院,地理位置优越,生活便利。根据我区发展的总体要求,计划利用周边人气,依托学区房的概念,打造适宜居民居住的住宅小区,升值潜力巨大。
【合作方式】

    独资、合资、合作。


3、海子洼西地块招商项目
【项目概述】
    海子洼西地块位于长清主城区,阜新街南、北两侧,经十西路(灵岩路)以西,峰山路以东。规划总用地面积约为58.36公顷(875.4亩),其中项目规划建设用地约为35.71公顷(535.65亩),市政规划建设用地约为22.65公顷(339.75亩)。按规划分为八个地块:其中1-A地块预留约为2公顷(30亩)公租房用地;2-A地块为热源厂;2-B地块为长清第四水厂。最终净用地范围和规划设计条件以规划部门出具的规划条件为准。

【市场分析】
    该地块位于主城区南部,是集商业、居住、休闲、娱乐于一体的综合性开发片区,片区北邻石麟小学、长清一中、玉皇山生态公园、银东生态园大酒店、汇侨城、凤凰山庄,东邻济南创新谷、济南园博园,交通便利,配套设施完善,升值潜力巨大。
【合作方式】

    独资、合资、合作。


4、大学城皇姑井-五峰山庄庄隧道项目
【项目概述】
    该项目由长清大学科技园海棠路南端延伸,穿越皇姑井村南面山体,在省级五峰山旅游度假区的庄庄村与归五路相接。初步策划按双向两车道设计建设,总投资初步估算约2.5亿元(以专业咨询公司测算为准),公路隧道总长约5公里,其中:公路部分长约3公里,隧道部分长约2公里,总投资约2亿人民币。
【市场分析】
    五峰山街道紧临104国道、京福高速公路和京沪高速铁路,距离济南市中心城区15公里,距离京沪高铁、济南西客站30公里,地理位置优越;隧道打通后,可直通海棠路、大学科技园和济南市轨道交通R1线,交通更加便利。利用五峰山省级旅游度假区的资源优势,可吸引国内外大量游客来此旅游、休闲度假、医疗养老养生,同时吸引游客采摘丰富的绿色农产品如大樱桃、核桃、板栗等。
【合作优势】
    建设大学科技园皇姑井-五峰山庄庄公路隧道项目,一是可以使五峰山省级旅游度假区与长清区政务商住区和大学科技园、经济开发区、农高区等其他城市片区紧密联为一体,加快推进全区新型城市化进程。二是可以使国内外游客通过济南市轨道交通R1线,快速进出五峰山旅游度假区,把五峰山旅游度假区打造成国内外知名的休闲养老、旅游度假的圣地。三是可以将五峰山、灵岩寺、园博园、高尔夫球场、山东世博馆等知名景点串成一体,打造成济南西部国内外知名的旅游度假区
【合作方式】

    独资或BOT及其他方式。



5、汇富商务大厦招商项目
【项目单位简介】

    济南汇富建设集团成立于1994年,是一家以房地产开发为龙头,建筑安装为主导,融建材产销、物业管理、文化产业为一体的专业化与多元化协调发展的现代化企业集团。旗下拥有六家法人企业,总注册资本8318万元,员工约2300人。
【项目概述】
    项目占地面积15亩,总建筑面积29272.16平方米,地上20层21730.43平方米,地下2层5220平方米,附属建筑2321.73平方米,建筑高度77.9米。大厦按四星级酒店标准设置,地下一层为厨房、仓库、设备用房,地下二层为停车、人防用房,地上一至三层为裙楼,可设中餐厅、咖啡厅、宴会厅、多功能厅等,裙楼东侧屋面设露天游泳池一个,五至十六层设计为宾馆客房,十七至二十层为办公用房。
    目前,天然气管道接口至楼内,部分给排水、消防主管道已通至16层管道井,部分电气主桥架至5-16层管道井;现大厦1-16层待装修,17-20层已精装修,可直接入驻办公,大厦中间及东侧均设步行楼梯,中间设两部电梯,东侧设一部电梯,且东侧奥迪斯高效能电梯已安装运行,直达19层,项目后期投入约人民币8千万元。
【市场分析】

    汇富商务大厦区位优势明显,市场发展看好。东临大学科技园(5分钟车程)、园博园(8分钟车程)。大学科技园已入驻12所大学,在校师生20多万人。北靠济南经济开发区(5分钟车程),济南经济开发区总规划面积 30 平方公里,区内建有中国重汽长清工业园、鲁能工业园、捷迈工业园、晶恒工业园以及相配套的政务区生活服务区等,落户企业200多家;西面是长清主城区,含行政机关、学校、企事业单位、文昌街道等20多万人。南边是长清新开发的最大居民区集聚地——汇富苑居住区和长兴苑居住区。绝版地段、构筑无限升值空间
    经测算,按低于济南市星级酒店价格标准,按70%的就餐和住宿人数计算,每天可收入17万元以上,年经营收入可达6200万元以上,年利润在2000万元以上。
【合作优势】
    1、地理位置优越:汇富商务大厦位于长清区两大主路(清河街、凤凰路)的交汇处,东临秀美的文昌山、文昌公园,北靠明珠广场、银座购物商城。紧邻104国道、京福高速和京沪高速铁路,毗邻西客站,1.5小时直达北京。
    2、旅游资源丰富:长清有着丰富的旅游资源,中国四大名刹之一灵岩寺(自古素有“游泰山不游灵岩不为游也”之称)、中国最大的汉代古墓双乳山皇陵、孝堂山郭氏墓石祠、齐长城遗址等国家级旅游圣地,另有五峰山、莲台山两处省级旅游度假区,是“一山一水一圣人”旅游热线上的重要景点,年接待中外游客及客商几百万人次。
【合作方式】

    买断独家经营或合资、合作经营。

6、银东大厦招商项目
【项目单位简介】

    银东集团是一家股份制企业,下分房地产、物业、农业生态园、银东大酒店及旅游业。 银东大厦由银东集团自筹资金、自主兴建,框架结构,地上十九层,地下一层,总建筑面积20000平方米,投资近2亿元。
【项目概述】

    该酒店位于济南市长清区龙泉街东段路南,由上海同济大学设计,定位为五星级酒店。内设中、西餐厅(可供1000人就餐);总统套房、套房、标准间(供1000人入住);健身房、棋牌室、娱乐室、歌舞厅、保龄球、桑拿浴、游泳室、茶社、酒吧、电子商务、大中型会议接待中心(200—800人),是一座集现代化、多功能、娱乐性于一体的大型综合性酒店,该酒店设计新颖、功能齐全、地理位置优越,是商务、旅游、度假、休闲的理想场所。目前该酒店装修已基本竣工。
【市场分析】

    1、区位位置优越。银东国际酒店东临大学科技园,西接济南经十西路,北依济南经济开发区,南靠济南经济开发区南园,距京沪高铁济南西站20分钟车程,紧邻104国道、京福高速和京沪高速铁路,毗邻西客站,1.5小时直达北京。

    2、基础设施完善:长清区有省市规范化小学3所、规范化中学3所、中专2所。大学科技园区12所高校入住,师生员工计20多万人。医疗卫生单位19家。建有现代化居住小区24处,商贸、文化、体育设施健全完备。同时管网、天然气等配套设施完善

    3、升值空间巨大:良好的地理位置、便捷的交通,济南市和长清区丰富的客源,长清目前又缺乏高档次酒店,且随着长清城市化快速发展,该地段必将成为商业氛围较为浓郁的中心商务区。

【合作方式】

    买断独家经营或合资、合作经营。



7、国家建筑产业化示范区招商项目

项目概述】
    该项目位于济南经济开发区南园东侧,规划用地面积15.1平方公里,一期规划面积5平方公里,园区以建筑产业化部品生产为主体,区内长兴、汇富、万斯达等5家企业一期10条生产线已全部投产,年产能力120—150万立方米,能满足近400万平方米的装配式建筑需求。计划到2017年底生产线达到30条,预计产能450立方米,将能满足1千万平方米以上的装配式建筑需要。另有新型钢结构、新型建材、先进建筑施工机械、门窗生产线项目等规模以上建筑产业化关联企业十余家。
市场发展】
    通过规模化、集群化的发展,做大做强建筑预制构件、建筑钢结构、建筑零部件、建筑整体装配等产业;努力发展与建筑产业化相关联的机械装备、交通装备、节能环保、物流加工、工业地产等产业;引入与产业发展密切相关的研发、设计、创意、技术服务、咨询服务等服务业。
【合作优势】

    示范区距济(南)广(州)高速公路长清出入口100米, 220国道、104省道、济(南)聊(城)高速公路、长清黄河大桥连接线纵贯园区,距京沪高铁济南西客站30分钟车程,距济南国际机场40分钟车程,省内外交通十分便捷;国家重点能源工程西气东输中石油冀宁线、中石化安济线在园区内设有分输站及5座门站,天燃气供应充足。济南市和长清区两级建筑产业化工作办公室组建了专职服务机构,全力为入区企业搞好服务,适时引入金融、会计、法律等机构,为园区企业提供服务。
【合作方式】

    采取企业投资,政府参与,市场化运营方式。


8、长兴住宅产业园招商项目

【项目概述】
    该项目位于济南市建筑产业化示范区(长清)南部,由济南长兴建设集团有限公司投资建设。项目总规划占地约148亩,分三期进行实施,总投资4.55亿元人民币,总建筑面积为78000㎡。济南长兴建设集团有限公司系国家房屋建筑施工总承包壹级资质企业,主要经营建筑施工、房地产开发、预拌商砼和干混砂浆、材料检验与分析、市政工程等产业,总注册资本金4.97亿元,年产值35亿,员工5000多人,国家一级、二级建造师、造价师、监理师127人,近几年创鲁班奖(参建)2项、泰山杯奖20项、泉城杯奖67项,其他省市、军区优质工程760多项,获全国优秀施工企业、全国守合同重信用企业、中国工程建设社会信用AAA资信企业、全国优秀民营科技创新企业、山东省建筑业企业综合实力50强。
【市场发展】
    一期建筑面积3.5万平方米,项目土建工程包括两个生产车间、试验检测中心、展示楼、宿舍楼、配套生产车间、锅炉房,及供水、配电室、通风等建筑物和配套设施。二期新上二条全套PC综合生产流水线,生产内墙板、外墙板、叠合楼板,产能约计50万平方米。三期全部投产建成后,将达到年产混凝土构件85万立方米(装配面积200万平方)的生产能力,年产值20亿元,实现利税1.5亿元,实现社会就业500人。
 【合作优势】
    园区规划编制已完成,该项目是国家鼓励类投资项目,符合土地规划和城市规划。长兴建设集团资质完备,是同行业佼佼者,市场开拓经验丰富,产品在市场占有率高。产业园交通便利,频临济广高速公路、 220国道、104省道,完全符合产品交通区位选址。
【合作方式】

    企业独资或融资。


9、济南高新区创新谷招商项目

【项目概述】
    创新谷产业核心区20平方公里,可规划建设用地900公顷,按照4:4:2的比例进行规划,即40%产业用地,40%商住用地,20%公共配套用地。重点发展高端研发、成果转化、嵌入式系统、云计算和物联网应用等产业。
    创新谷发展载体分为:孵化器、加速器和专业园区三大类。
    创新谷孵化器占地300亩,总建筑面积近50万平方米。孵化器由三组“晶格”结构建筑组成,每组面积约16万平方米,总投资约20亿元;孵化器分三期建设,分别于2016、2017年、2018年建成并投入使用。
    创新谷加速器占地750亩,总建筑面积约100万平方米。加速器分两期建设,一期由美国雷拓公司统一规划设计,占地372亩,建筑面积约52万平方米,采用“企业自建”和“联建”相结合的建设模式,目前已开工建设。加速器二期以上海锐嘉科为主体建设山东移动智能产业园,已于2015年4月17日签署战略合作协议。
    专业园区建设方面,除已完成签约和注册的清华紫光科技城项目外,由市政府、山东大学、省科技厅三方共同建设的山东工业技术研究院项目,已于2015年7月10日在山东大学完成签约。此外,神州数码智慧电商谷、华创热能谷等项目正在签约洽谈中。
【市场发展空间】

    省、市大力支持创新型科技园区建设发展,并出台了系列优惠政策,如“中共山东省委 山东省人民政府关于深入实施创新驱动发展战略的意见”(鲁发〔2015〕13号),“济南市人民政府关于印发济南市实施创新驱动发展战略加快创建国家创新型城市若干政策的通知”(济政发〔2014〕22号),“济南市科学技术局关于支持泉城众创空间发展的实施意见”等。
    济南第一条轨道交通R1线建成后,由创新谷至济南高铁西客站仅8分钟,便捷的交通形成创新谷与京津、沪宁两地的“半日经济圈”和“一日经济圈”;创新谷既可作为京津都市群、长三角经济区重要的产业转移承接地,又能作为辐射环渤海地区、开拓中原腹地的桥头堡,是企业创新与发展的理想之地。
    创新谷全面建成后,将建成科研办公生产类建筑500万平方米,从业人员25万人,营业收入超过1000亿元的 “自然、生态、现代”智慧新城。
【合作优势
(1)体制机制优势
    创新谷作为国家级高新区的飞地,享有济南高新区的政策和资源优势;创新谷采取政府主导、社会资源参与的市场化运作机制,为各类资源机构合作提供了体制保障。
(2)发展模式优势
    孵化器:为初创科技型中小企业和科技人员创新创业提供孵化场地、公用技术设施、公共技术服务等配套服务,推动中小企业快速成长。
    加速器:满足高成长企业对发展空间、商业模式、资本运作、人力资源、技术合作等多方面个性化需求,加速企业成长壮大,加速器采用统一规划、以楼宇为单位由企业自建的方式进行建设。
    专业园区:满足大型企业集团、专业园区运营商需求,采用单独供地、独立规划与开发的模式,打造领先的总部研发平台及具备特色的专业园区。
(3)技术和人才优势
    济南有各类高校66所,其中创新谷汇集了齐鲁工业大学、山东师范大学、山东交通学院等12所主要大学院校。拥有省部级实验室28个,博士后流动站46个,有电子科学与技术、电子信息工程数字媒体艺术、电子商务等30余个优势学科。在校师生近20万人,两院院士、国家级有突出贡献的中青年专家、高级人才约2500人。
(4)交通优势
    轻轨:创新谷到京沪高铁济南站仅需8分钟,创新谷内设4个站点
    高速:京台高速、京广高速等干线纵贯南北,在创新谷区域内有4个出入口
    高铁:京沪高铁济南站是全线5个始发站之一,距创新谷仅15分钟车程,乘高铁到天津1小时,北京1.5小时,到南京2.5小时,到上海3.5小时;
    机场:济南国际机场是山东省最大的国际空港,通达日本大阪、韩国首尔、香港、台北等50多个城市,距济南国际机场1小时车程。
(5)环境优势
    山水园城融为一体,创新谷周围群山环抱,起源于泰山山脉的北大沙河水系穿越其中。上游建有崮云湖和山东黄金崮云湖国际高尔夫俱乐部,相邻五峰山旅游度假区,依山傍水,风景秀丽。下游建有湖面面积1440亩的“长清湖”,湖面碧波荡漾,水鸟嬉戏,景色分外秀美。园区外毗邻国家级“济西湿地公园”。
(6)设施配套优势
    创新谷内主干路网全部建成,水、电、暖、气、讯等管网已经铺设完毕。园区内公租房、住宅小区占地300万平方米,可供5万人居住。幼儿园、中小学、医院、酒店和购物中心等生活配套设施完善,为入园企业打造宜居、宜业的生活环境。
【合作方式】

    独资、合资、合作、股权投资。


10、创新大厦招商项目

【项目概述】
    该项目位于济南市长清区主城区东南,主要用于发展移动互联产业和总部经济,拟引进、孵化移动互联产业和总部经济企业100家以上,吸纳近3000人就业,3年内税收收入过亿元。
    目前引进企业25家,包括总部经济类、移动互联产业类和创业孵化类,移动互联企业涵盖移动医疗、移动支付、移动APP开发等多种类型。2015年10月31日,山东省首个移动互联产业联盟已在此成立。联盟融合了全省最具“大众创业、万众创新”发展趋势的70余家移动互联产业机构和公司。
【市场发展】

    移动互联产业作为新兴业态,目前在全国范围内发展迅猛,市场需求量大,山东移动互联产业基地是一个集互联网创业项目孵化、电商资源对接、网商抱团发展、创新项目加速、多领域人才混搭及移动互联和电商运营人才培训为一体的互联网整合发展生态园,是区域互联网创新、创业、创收资源服务型园区。基地立足国家“大众创业、万众创新”发展战略,以推进区域产业“互联网+”为宗旨。顺应移动互联产业的发展趋势,产业集聚逐渐增强,必将吸引推动更多更好企业落户创新大厦。
【合作优势】
    一是人才集聚,创新动力强。创新大厦位于长清大学科技园内,集聚十二所高校的优秀人才,并吸纳了济南市“5150”人才。
    二是区位优势明显,地理位置优越。轻轨R1线旁,毗邻西客站,1.5小时直达北京,交通便利,销售市场广阔。
    三是城市配套完善,产业集聚度高。通过引进25家企业,移动支付、移动医疗、移动APP等产业初步实现集聚发展,产业优势凸显。
   四是生态环境优美,宜居宜业。区内的济西湿地和济南园博园风景区,风景秀丽,气候宜人,空气清新,地下水资源全省一流,有“泉城后花园”美誉。
    五是区委区政府高度重视,积极推进。区委区政府把发展智慧经济作为“一号工程”,结合创新大厦等现有资源优势,举全区之力打造区域性科技创新中心,把最优惠的政策、最优质的服务、最优美的环境送给企业,让所有入驻企业落地开花、发展壮大,全力建设独具发展潜力、创新活力、生态魅力的智慧新城!”
【合作方式】

    合作方式多样化,可在大厦注册独资、合资、合作、股权投资等形式的企业,要求企业类型为移动互联类或总部经济类,发展前景广阔,能促进区域内产业转型升级。

11、鲁联集团商贸楼招商项目
【项目概述】
    济南鲁联集团有限公司成立于2001年,于2006年在济南经济开发区建立工业园。集团资产总额25000万元,经营范围主要为专用汽车、橡胶制品(军工)、工业电炉、汽车配件等,其产品均在同行业中处于领先地位。
    1、现有工业厂房2070m²可用于租赁,该车间长115m,宽18m,附有5t双梁桥式起重机一部。
    2、利用沿经十西路优势,新建部分商贸楼,现尚有6栋未使用,每栋710m²(三层)。
【合作优势】
    园区内水、电、天然气等配套设施齐全,道路通畅,有产品的加工物流等优势条件。
    1、厂房为标准车间,尤其用于机械加工最为合适。
    2、沿街商贸楼可利用地理优势进行产品展销
【合作方式】

    厂房、商贸楼出租。


12、张夏镇原斯拜瑞尔地块招商项目
【项目概述】
    项目位于长清区张夏镇北,山东水龙王工业园内。该项目原由山东斯拜瑞尔科技装备有限公司计划投资,征地40亩,主要为中车集团生产高铁货车制动配件。现项目位置所在的金庄村两委会和群众代表大会对该地块招商表决已经通过,拟对外招商,引进高、新、精、尖端的先进制造业、新兴产业、服务业等项目。
【合作优势】

    项目地理位置优越,且征地前期手续已办理完毕,规划红线图已出具,下一步可直接走征地程序,为项目进驻打好了基础。镇政府拟在此地块打造主导产业突出,同类行业集聚,配套企业完备的产业集群,推动园区从单一的产业承载功能区向现代化复合功能区转变,以区域合作实现共赢。
【合作方式】

    新建、融资、独资、合资、合作、股权投资等方式。


13、山东中医药文化产业园项目
【项目概述】

    山东中医药文化产业园位于马山镇西南,由山东赛诺格林中草药科技发展有限公司投资,公司成立于2011年4月,注册资本1000万元,以长清区马山镇双泉庄为核心,通过订单式种植和产业链延伸,带动附近8个自然村,约40000亩土地实现了中药材的标准化种植,受益人口达4500人以上。园区被国家中医药管理局授予全国第一家“中药材种子种苗繁育示范基地”,是中国医学科学院药用植物研究所、山东中医药大学、山东农业大学教学科研基地

    园区充分依托现有园区,借助山东健康康农产品公司和环球饮片厂两大基地,打造医养结合的东方药谷,力争成为国家级特色园区和山东省中医药健康旅游示范基地。随着规模的逐步扩大和产业越做越精深,急需大量资金的投入和社会各方的大力支持。

【合作优势】

     1、国家政策大力支持,为中医药发展提供了好的发展环境。国务院办公厅转发工业和信息化部、国家中医药管理局等部门《中药材保护和发展规划(2015-2020年)》(以下简称规划)。《规划》根据中药材保护和发展现状,提出了2020年的发展目标,为我国中药材的发展提供良好的机遇。

    2、长清区中医药文化底蕴深厚。作为“医中圣祖”的扁鹊,其出生地即为长清,其独到的医术和医德为后世所敬仰,依托于扁鹊中医药文化而建立的山东中医药文化产业园和扁鹊广场是传播中医药文化的重要场所,其中中药材种植与加工、中药材健康产品、饮品的提供以及大保健知识的传播,使中医药文化变得具体、生动、有底蕴、可体验。

    3、园区种植药材门类齐全,带动旅游业发展。丹参、桔梗、百合、栝楼等多种药材,姹紫嫣红,斑斓多姿,引人入胜,在不同的季节映入眼帘的是不同的风景。中药花田与自然景观融为一体,置身其中,仿佛在画中游,让游客流连忘返。借助婚纱摄影、书法大赛、画家写生、健身比武、中药花节等活动,吸引更多游客造访园区。同时,产业园与马山风景区相距不远,马山的道教文化、民俗文化、自然景观引人入胜,适合“一日游”、“两日游”。

    4、园区建设与体验旅游有机结合,有利于提升当地知名度。产业园中药资源丰富,加之园区浩繁的野生中药材,为科普知识介绍,挖掘、加工、使用中药材提供了广阔天地。尤其是在专家的指导之下,针对治疗与保健的不同功用所选取的中药材,更是游客的兴趣所在,通过对加工过程的了解,可以丰富游客见识和对中医药了解。同时,马山的雪桃、樱桃等可用采摘的果园很多,有的就在园区之内,完全可以形成多重采摘的局面,扩大人群消费。

【合作方式】

    1、项目类别:扩建、融资;

    2、合作方式:合资。


14、大峰山道教养老养生基地项目
【项目概述】

    该项目位于长清区孝里镇西南部,总占地面积1000亩,规划以大峰山景区为中心,以大峰山道教文化、齐长城文化、神秘文化体验度假区为主轴,以孝堂山孝文化体验旅游区为基础、以明清方峪古村古老神秘文化为重要补充,建设道教养老养生基地。

    大峰山省级森林公园为国家3A级景区,气候宜人,森林覆盖率达90%以上,负氧离子含量丰富,交通便利,距济广高速出口3公里,宜居宜业。大峰山峰云观已被列为济南市道教活动场所。该区域现有可用建设用地100亩,规划建设用地150亩,经初步投资估算,需投资5亿元。

【市场发展】

    目前,孝里镇每年吸引国内外游客达20余万人次,每年实现旅游直接收入达1000余万元,随着旅游基础设施配套的完善,各旅游景点、景区的游客数量将成倍增长,而且其消费水平也将大为提高。

    1、形势所需。随着中国的老龄化趋势越来越突出,针对老年人的养老养生产业市场前景极为广阔,健康养生、养老项目已成为朝阳产业,养生养老基地的建设具有极为广阔的发展空间。
    2、国家政策支撑。面临日益严峻的养老问题,国家出台了一系列鼓励发展养老事业的优惠政策。国家发改委指出供给侧改革,重点发展健康、养老等生活性服务。山东省人民政府出台了《关于印发山东省完善企业职工基本养老保险制度实施意见的通知》等文件。
【合作优势】
     1、区位优势明显,交通便利。孝里镇位于长清区西南部,面积124.6平方公里地理位置优越,毗邻齐河县、东阿县、平阴县、肥城市,是“济南--泰安--聊城”三角区的中心,220国道和济菏高速贯穿南北,是济南通往菏泽等鲁西南地区的必经之路,济菏高速在孝里设有出入口,具有独特交通优势。
     2、旅游资源丰富,文化底蕴深厚。境内文化底蕴深厚,拥有全国现存最早的地面房屋建筑孝堂山郭氏墓石祠、最古老的齐长城源头遗址、晚清太古学派代表人物张积中传授太古文化的发祥地黄崖山寨、长清革命的摇篮省级森林公园大峰山风景旅游区、方峪明清古村,共同构成孝里镇“文化古镇”品牌。
    3、规划保障。长清区乡村旅游发展总体规划、山区旅游发展规划等规划为旅游招商提供有力的保障。
【合作方式】

    独资、合资、合作均可。


15、双泉户外运动观光园招商项目


【项目概述】


       双泉镇因境内双泉庵中的“双泉”而得名,地处山东省济南市长清区西南部,全镇辖区属鲁中丘陵区,地处泰山西北麓,属纯山区,山势低凹处的河谷是南大沙河发源地。

    项目建设内容主要包括:运动公园接待中心、房车营地、拓展训练营地、户外运动基地、等新概念旅游场所,开发溯溪、探险、登山、露营、攀岩、速降、拓展、竞走、飞翔等户外运动项目。使此区成为辐射长清周边各重要景点和度假地的网络,打造一个以自然生态为背景的高端旅游休闲度假地区域。

市场发展】

    随着城市居民闲暇时间的增多,以乡村生活、乡村民俗和田园风光为特色的乡村旅游迅速发展。据测算,目前我国乡村旅游的年接待游客人数已经达到3亿人次,旅游收入超过400亿元,占全国出游总量的近三分之一
    目前,双泉镇每年吸引国内外游客达30余万人次,每年实现旅游直接收入达3000余万元,随着旅游基础设施配套的完善,各旅游景点、景区的游客数量将成倍增长,而且其消费水平也将大为提高。户外运动观光园园区成熟后,旅游收入全年将呈现成倍增长态势。
【合作优势】


    1、规划保障:双泉镇乡村旅游发展规划、长清区乡村旅游发展总体规划、山区旅游发展规划等规划已编制完成,对旅游景区、景点进行明确定位,为旅游招商提供有力的保障。
    2、节庆品牌保障:每年三四月份的油菜花观赏节吸引游客20余万人,樱桃采摘、秋季休闲会等节庆活动品牌知名度美誉度越来越高,吸引游客越来越多。
    3、基础设施保障:双泉镇作为省级旅游强乡镇,大力发展旅游基础设施建设,目前全镇的供水、供电、道路、通讯等基础设施基本完善,推动全域旅游发展。
    4、区位优势保障:项目区位于镇辖区中心地带,104省道到主景区约6公里,距长清城区不足30公里,距济南及泰安市区均在1小时车程范围内,区位优势明显。
【合作方式】

    合资、合作、联营。


 联系方式 

长清区投资促进服务中心


郑  伟:0531-87207988  

         18615631666

王  磊:0531-87207988 

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来源:投资长清






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