唐山厂房仓库租售中心

【经济】“股灾”结局大猜想…

土神网2019-11-07 08:03:48

更多精彩内容,点击土神网关注我们

【土神频道-经济】

首先,这一轮股灾是内外因素共振的结果。


从外部看,地缘政治博弈和中美贸易战,使得我国发展的外部环境不确定性增强、挑战加剧,这是事实,毋庸讳言。当前最大挑战,确实是中美贸易战。


如若按以牙还牙、以眼还眼的博弈策略,对市场的影响还会持续,对中美两国中长期的经济结构、产业结构以及世界贸易结构和经济格局都会产生巨大影响。这个问题,之前我也多次说过。中美贸易战到底会如何收场,现在是不确定的。希望好转,但是,我们可能也要做最坏打算。


美国经济复苏尚比较强劲,美联储加息步伐不会停止,全球资本流向从新兴市场流出的迹象已十分明显,全球流动性收缩和资产重新定价是个确定趋势,新兴市场出现危机是个确定趋势。


从内部看,结构性去杠杆已经进入关键时期,金融去杠杆的过程也是一个市场出清的过程,去年以来,货币当局和监管层十分坚决,我已多次说过,当然,影响也极其惨烈,这也是事实。


金融去杠杆,势必会导致流动性收缩、利率抬升、金融业态规范收缩、金融案件增多、违约事件频发、金融风险从点到面释放,上市公司股权质押出现闪崩可谓集中表现。


实体经济层面,分化加剧,强周期和制造业企业首当其冲,弱周期行业情况略好些,融资难融资贵再次浮出水面。经历最近两年供给侧结构性改革,上游企业好于下游企业,这是所谓中国式砸机器倒牛奶的过程。


监管层此时推出独角兽回归、CDR等举措,初心是好的,但时机确实不是好时机。

其次,这一轮股灾可能是全球性的、剧烈的。


与今年年初的全球股灾不同。当时,中美贸易战尚未打响。因此,我们当时断言,那一轮股灾是暂时的。但是,这一轮不同。中美贸易战的不确定性不仅冲击中国市场,毫无疑问,也会冲击香港地区、欧美日市场。


尽管逆全球化大行其道,但现在还是在贸易和金融全球化的架构之下。尽管美国在贸易战中占据主动,但是中国如何应对仍是一个问号。


大国博弈,两败俱伤,伤敌一千,自损八百。即便没有八百,也会自损五百、四百、三百。这也是显而易见的,尽管这种局面大多数人不想看到。可以这样看,这一轮股灾的演进除了其他扰动因素外,主要取决于中美贸易战的打法。


因此,这也给欧美日股市蒙上阴影。美国股市连续九年上涨,已经是坚硬的泡沫,我不能确定在这一轮大国的撞击中,这个坚硬的泡沫还是继续坚硬。


如果美国股市也出现较大下跌甚至股灾,势必会波及全球,引发连锁反应。如果中美贸易战以较为和平和谐的方式收场,那么结果则相对乐观一些。

再次,这一轮股灾的演进还取决于贸易战是否会走向汇率战金融战乃至外交地缘政治和军事冲突。


这种情况很难预计,各国恐怕也在走一步看一步。如果引发汇率战金融战,则不确定更大、杀伤力更强。如果人民币也出现剧烈升值,那么资产价格再度泡沫化是确定的,但这个过程也是危险的。


我相信,中国政府一定会吸取日本当年教训,不会允许这种情况出现。目前,人民币对美元,在市场交易层面是有贬值压力的,但经历了811汇改以及中国货币当局近年来成功的应对汇率波动,特别是我们尚有庞大的外汇储备,我对中国应对汇率波动很有信心。

最后,我们如何应对?


从国家层面来说,认清中美两国的诉求和差距,理性客观判断形势,是必要的、必需的。


立足于谈,做好最坏准备,是必然的、必备的。该反击反击,该妥协妥协。短期要谈,中期要迅速启动内需推进对内开放和改革的一揽子政策,放松管制、开放市场,坚定不移走市场化道路。绝不能再走放水的老路,没有空间,也极其危险。


宏观杠杆已经没有再加的政策空间,债务货币化会酿成巨大的社会冲突,也无法根本解决债务问题。中国经济的韧性足、空间大,我们是有条件有基础构造大国内需经济的模式的,中国经济是有潜力以中等速度继续维持强劲增长的。


从监管层面来说,稳定市场提升信心处置风险,十分必要。央行行长表态和新华社发文,值得肯定。


监管层面应在国务院金融稳定和发展委员会的架构下,迅速调整一些不适当的举措,出台有利于稳定市场提升信心的举措,及时处置已经和即将暴露的风险。


尽快启动资本市场新一轮的改革,给出时间表路线图方法论。股市牵动全局,不可掉以轻心、听之任之。


从投资者层面来说,规避风险肯定是首要的。外部的客观因素是投资机构和投资者无法改变的,怨天尤人没有必要,也不理性。


对自己所持有的无论是基金还是股票,对自己的投资理念,都要有一个检视。2015年股灾至今三周年,很多人没有汲取教训,不注重提升自己,是应该反思的。人性从来如此,但投资一定是反人性的。


从另外角度说,股灾也给投资机构和投资者提供了机会,就是发现低价资产找到合适时机投资的机会。价格和时机的选择,需要我们进一步观察形势和市场走势本身。目前肯定还不是最好的时机,但未来一年,是有机会的。


总结一下,2017年初以来中国政府推行的出清政策是正确的,如其不然,我们现在会更加被动。


我在《迟到的出清》一文中曾专门提到过政策窗口期的问题。如果中国能够度过这几个月的相对比较困难的时期,顶住外部挑战和内部风险释放压力,那么中国这一轮的调整将为下一轮的经济增长和市场好转奠定良好的基础,我对中国的未来充满信心。


转自:如是金融研究院(ID:RuShiYanJiu)

声明:版权归文章原创作者所有如转载涉侵权请在微信平台留言告知、我们将立即删除、非常感谢!


-------------------

【出租】出租上海青浦7000多平双层工业厂房整租项目分享(QPCZQ-607)

【综合体】上海松江近5万平商业综合体项目分享(SJYDH-611)

【酒店】上海浦东近1万平米成熟酒店项目合作分享(QTNW-612)

【仓库出租】上海大虹桥区域6万多平高平台仓库出租(QPCZQ-609)

【工业用地】上海浦东园区80亩2万多平工业产业用地分享(PDCSF-597)

【需求】求一线城市核心地段标的5-10亿写字楼项目分享(CSJZH-596)

【商办楼】上海徐汇核心地段4000多平商办楼项目分享(XHCSF-601)

【厂房】上海松江12亩3500多平厂房项目分享(SJDDM-591)

【需求】求上海核心地段内环内3-5万平商业项目分享(SHLYJ-592)

【商住地块】江苏镇江稀缺100多亩商住净地项目分享(ZJZL-598)

*【写字楼】广东广州核心地段1.5万平米整栋办公楼分享(GZSWK-594)

*【需求】收购标准上海及上海周边、长三角杭州等100-200亩工业用地(SHLYJ-593)

【商业】上海黄浦核心地段7500多平精装高端临街商铺分享(HPDDM-583)

【需求】求购宝山区域50亩左右的土地做仓储厂房分享(BSHQY-584)

【酒店】上海大虹桥4万多平五星级酒店项目分享(MHLG-579)

【商业综合体】上海虹口核心区域6万多平米商业综合体项目分享(HKCSF-575)

【需求】求北上广深杭综合性质5000平米物业项目分享(BSGLWB-580)

【办公】上海青浦繁华地带2万多平米办公楼项目分享(QPCSF-576)

【住宅】湖北鄂州核心地段200多亩商业住宅净地项目分享(EZSZX-577)

【酒店公寓】上海浦东新区2000多平商业酒店或公寓项目分享(PDYYL-574)

【商业】上海普陀核心地段2万多平商业项目分享(PTCDY-573)

【工业用地】北京海淀区域30多亩1.8万平工业用地分享(HDYYZ-571)

【仓储】江苏省苏州市近150亩仓储用地项目分享(SZLT-567)

【商住】广东东莞核心地段70多亩商住净地用地项目分享(GDYSH-559)

【商业办公】上海普陀3.3万多平米核心地段商办楼项目分享(PTCSF-560)

【产业园】上海青浦140多亩稀缺产业园地块工业用地分享(QPCSF-557)

【商业体】上海金山核心地段1.3万多平独栋商业广场整体分享(JSDX-558)

【商业】北京朝阳区核心地段3万平米商业项目分享(CYYSH-563)

【办公】上海闵行1.1-1.2万平两栋高层标准办公项目分享(MHDZ-552)

【酒店】上海浦东近1万平米成熟酒店项目合作分享(QTNW-547)

【厂房】上海青浦50亩1.2万平工业园区厂房项目出售(QPCZQ-548)

【写字楼】上海浦东近4万平独栋甲级办公楼项目整体分享(PDSX-529)

【需求】求购2500-3500商业项目做幼儿园和户外场地(QGZJS-530)

【 商务酒店】上海松江大虹桥区域4000多平商务酒店分享(SJWW-545)

【厂房】上海青浦地铁口10多亩附近4500多平厂房整体分享(QPWWF-546)

【别墅】浙江杭州湖景30多套别墅打包项目分享(HZLJP-544)

【收购】收购上海的住宅、办公、商业合适的项目(SDLLJ-543)

【厂房】上海青浦稀缺45亩1.1万多平104厂房项目分享(QPDMD-542)

【办公楼】上海浦东靠近中环1.2万多平米独栋办公楼分享(PDDX-524)

【学校】上海1万多平某教育机构项目分享(BSBM-522)

【商住】安徽滁州核心地段约200亩商住净地分享(CZBH-523)

【写字楼】上海虹口繁华地段1.5万多平五A级的写字楼分享(HKDX-525)

【住宅】上海长宁30多套高档住宅商铺整体分享(CNBM-518)

【办公楼】上海中环内3000多平独栋精装修办公整体出售(SHCXS-519)

【商业体】上海普陀繁华地段3.5万平商业体整体分享(PTDX-513)

【工业用地】上海青浦40多亩6500多平稀缺厂房分享(QPCJW-512)

【商业体】上海普陀繁华地段3.5万平商业体整体分享(PTDX-513)

【工业用地】上海青浦40多亩6500多平稀缺厂房分享(QPCJW-512)

【住宅】浙江嘉兴10万多平方小户型住宅项目打包分享(JXDX-517)

【商业出租】上海黄浦核心地段2.2万平独栋商业体项目分享(HPBM-516)

【综合体】上海闵行繁华地段15万多平商业综合体项目分享(MHDD-503)

【租赁需求】求上海市区区域内3000-6万平整幢商业体租赁(SHHS-502)

【 商住】上海嘉定核心地段20多亩商住项目分享(JDBH-511)

【商业】上海浦东3800多平核心地段商场项目分享(PDDH-510)

【酒店】江苏苏州核心地带6500多平酒店商业项目分享(SZSW-501)

【住宅】江苏泰兴150亩稀缺联排别墅住宅用地项目分享(TZWW-500)

【写字楼】上海浦东一线江景3000多平独栋办公楼分享(PDDX-450)

【综合体】上海闵行大虹桥地段15w多平商业综合体项目分享(MHSYM-461)

【办公楼】上海虹口核心地段1800多平米办公楼层出租(HKJZY-462)

【住宅用地】江苏泰州150亩住宅用地项目(TXWW-454)

【需求】上市公司寻租上海1万平独栋物业做开眼科医院(SHYB-454)

【写字楼】上海黄浦核心地段近5w平写字楼项目分享(HPLZP-491)

【需求】求上海中环以内整栋办公楼或者酒店式公寓(SHWN-492)

【综合体】上海闵行大虹桥地段15w多平商业综合体项目分享(MHSYM-461)

【住宅】江苏南通近90亩稀缺住宅用地项目分享(NTJJ-490)

【度假村】上海崇明稀缺几千亩休闲度假观光农业项目分享(CMYRJ-489)

【住宅】浙江嘉兴稀缺20多亩纯住宅地块项目分享(JXWW-488)

【需求】收购北京,上海,广州,深圳,杭州等大城市最好星酒店(SGZZ-487)

【商业】上海金山沙滩附近1w多平米商业用地项目分享(JSFMZ-485)

【商业用地】上海松江核心地段10万多平商业综合体项目分享(SJJZY-480)

【工业用地】上海浦东45亩2w多平104板块工业用地项目分享(PDHJF-481)

【需求】收购市区或者靠江边2000平花园洋房办公,做总部集团(SZXWI-482)

【酒店】上海浦东2.7w多平米高档酒店项目分享(PDWWF-475)

【招租】上海浦东1.1w多平幼儿园,养老院招租项目分享(PDWWF-476)

【商业】上海虹口繁华地段近5000多平商业项目分享(HKTGY-470)

【紧急需求】求租,购上海浦东新区航头镇、浦江镇地区50至200亩左右的物流仓库,厂房项目(PDCYH-469)

【租赁】上海浦东核心地段33亩1.8万平稀缺科研教育租赁项目(PDWWF-481)

【工业厂房】上海松江50亩195地块厂房分享(SJZL-452)

【住宅】上海浦东核心地段总建筑面积8000多平住宅物业分享(PDSYM-461)

【住宅地块】浙江湖州近200亩住宅净地项目分享(HZZC-455)

【需求】求江浙沪1-2万方做加速器或人才公寓的物业(JZHWMH-456)

【住宅地块】江苏泰州核心地段170多亩稀缺住宅地块项目分享(TZWW-457)

【别墅】浙江嘉兴湖边60亩近20幢独栋别墅项目分享(JXSJJ-444)

【需求】急需上海金山3.5-4万平米工业用地项目分享(JSHJZ-445)

【商办用地】上海松江稀缺1.5w多平商办用地项目分享(SJDX-447)

【商铺】上海宝山万达900多平个人独栋商铺出售分享(BSZYY-446)

【写字楼】上海普陀核心地段4000多平米独栋写字楼分享(PTXCL-452)

【物流】江苏昆山400多亩稀缺整体物流园项目分享(KSCZQ-451)

【需求】大宗物业土地需求清单分享,合作共赢

【酒店】上海浦东1w多平米独栋四星级酒店项目分享(PDFPQ-440)

【商铺】上海青浦某广场600多平两套商铺物业分享(QPZYY-442)

【商业】上海嘉定核心地段9000多平商业整栋大楼分享(JDZZH-448)

【商业】上海长宁核心地段5000多平商业项目分享(CNZY-338)

【商住】上海浦东新区50多亩商住用地项目分享(PDAHY-423)

【写字楼】上海闵行1.2w平米法式办公楼整体项目分享(MHANDY-424)

【需求】求北上广深二线及省会城市的60-100亩物流用地项目(CYP-418)

【商办楼】上海长宁核心地段1w多平商办楼项目分享(CNYYL-415)

【需求】寻上海苏州杭州重点城市4000平米以上的物业(XQYHY-414)

【商业】江苏泰州核心地区6000多平稀缺住宅物业项目分享(TZWYP-391)

【医院】江苏盐城某稀缺中心医院分享(YCDX-390)

【需求】急需求购上海市区3000多平米的办公楼分享(SHFNS-408)

【住宅用地】江苏淮安100多亩稀缺住宅用地项目分享(HAZL-385)

【商业】上海闸北核心地段3000平商业项目分享(ZBKTJ-384)

【写字楼】上海浦东高科技园区3000多平独栋别墅写字楼分享(PDWWF-406)

【住宅】江苏无锡100多亩稀缺住宅用地项目分享(WXXHF-319)

【商业】重庆核心地段10万多平综合商业项目分享(CQCSF-403)

【需求】求上海中环内150-300平左右的铺子分享(SHWYD-402)

【工业用地】上海闵行70多亩5万平稀缺工业用地项目分享(MHSWZ-314)

【厂房】上海浦东6000千多平104板块独栋厂房项目分享(PDWWF-400)

【科研用地】上海闵行浦江镇80亩稀缺科研用地分享(PJZWWF-401)

【商住】江苏泰州稀缺100多亩住宅用地项目分享(TZWYP-265)

【商铺】江苏泰州700多平商业性质物业分享(TZWYP-266)

【商办】江苏昆山繁华地段15亩多稀缺商办用地项目分享(KSDX-365)

【商业】上海普陀1w多平稀缺商业项目整栋分享(PTZY-330)

【办公楼】上海静安核心地段1000多平商办分享(JAZY-329)

【养老】上海崇明约80多亩2w平稀缺养老项目分享(CMDX-364)

【商业】上海浦东地铁站附近2000多平商业项目分享(PDWWF-363)

【商办】江苏昆山繁华地段15亩多稀缺商办用地项目分享(KSDX-365)

【写字楼】上海浦东1.4w多平稀缺写字楼项目分享(PDZFD-303)

【仓储物流】上海浦东稀缺80多亩仓储物流用地分享(PDDX-358)

【商住】广东深圳24亩可建6w平稀缺商住用地项目整体分享(SZWK-359)

【厂房】上海奉贤80多亩独门独院104板块厂房项目分享(FXWWF-335)

【商办】上海杨浦区核心地段2100多商办项目分享(YPZY-336)

【综合体】上海虹口核心地段4.5w平商业项目分享(HKGDH-392)

【厂房】上海奉贤60亩独门独院1.8w平104板块厂房分享(FXCJW-396)

【商业】上海浦东2.5万平稀缺商办楼项目超值分享( PDDX-389)

【商住】浙江杭州稀缺10亩商住用地项目分享(HZYGY-388)

【商办】上海浦东20亩稀缺商办用地项目分享(PDDX-343)

【需求】收购上海市中心区块独栋商铺项目分享(SHZH-344)

【商办】江苏昆山繁华地段4w多平稀缺商办用地项目分享(KSDX-365)

【物流】上海青浦150多亩物流用地项目分享(QPXZH-360)

【综合体】河北张家口核心地段10万多平综合体项目分享(ZHKHWL-377)

【物流用地】江苏太仓10亩物流用地项目打包分享(TCCXH-380)

【商办】上海松江稀缺1.5w平商办用地项目分享(SJDX-381)

【紧急求购】求购上海虹桥枢纽附近1万左右的独栋写字楼(HQHDZ-379)

【写字楼】北京都市圈5500多平办公楼项目打包分享(BJHWL-378)

【厂房出租】上海浦东金桥附近1.5w平稀缺仓库加办公项目打包出租分享(PDLXR-367)

【商住】江苏扬州60多亩稀缺商业别墅住宅项目分享(YZZL-369)

【住宅】上海浦东800多套稀缺住宅项目打包分享(PDJZY-373)

【商铺】上海宝山繁华地段2万平超便宜好商铺分享(BSJZY-372)

【物流】上海青浦稀缺近100多亩工业物流用地项目分享(QPCZQ-374)

【厂房】上海浦东2000多平厂房出租分享(PDWWF-370)

【商住】广西南宁约800亩商住用地项目分享(NNYW-356)


Copyright © 唐山厂房仓库租售中心@2017