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【建德事】犯难!在莲花租了个厂房惹纠纷,只因为这事儿…

今日建德2022-08-02 06:23:00


3月26日下午,贵州人小杨带着一份房屋租赁合同来莲花司法所申请调解。 


提前退租惹纠纷

据小杨所述,2015年他在莲花镇某村租了一间厂房,用于生产楼梯扶手。第一份租赁合同到期后,小杨与房东续签了合同。但是因为竹木制企业整治,工厂已于2018年2月被关停。

小杨希望房东能退还剩余房租,弥补部分损失,为此他曾与房东多次协商未果,无奈之下来到莲花司法所,希望调解员能够协助调解此事。 


人民调解促和谐

调解员在了解了事情的经过后,先做起小杨的工作,告诉他无照经营本就属于违法生产,在明知工厂将被关停的情况下,仍然续签合同,需要负主要责任。房东如果能够退还房租,是通情达理,如果不愿退还,也不应该埋怨。小杨表示自己确实有责任,提出只需退还五个月的房租及押金即可

对于房东,调解员也积极劝解:两年租房期间,双方相处和睦,且小杨已经让步,应多体谅他从贵州来建德不容易,司法途径耗时耗力,不如早点解决问题,让厂房能够尽快重新出租。 


最终,在调解员的多次沟通后,房东同意退还16800元房租。小杨对调解员表示感谢,也对房东的通情达理表示感激。双方约定在3月30日之前,待小杨将厂房清理完毕,在司法所当面退还房租。 


(记者 朱海玲 通讯员 唐晔琪) 


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