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重磅!鹤壁房屋租赁政府指导价发布,看看你家房子能收多少租金

鹤壁百姓论坛2021-09-11 15:38:33

生活在鹤壁的人,

都在努力为生活而奋斗,

这其中一部分人买上了房背上了房贷,

但也有许许多多的人选择了租房子。

买房压力太大,租房相对来说

压力会更小些而且也更自由些。

可是刚过完年,

大家的房租涨了吗?

如今鹤壁的房租是多少呢?

3月7日,刚刚从濮阳来鹤壁工作的快递员李波,面临的最大问题就是找房子。“我在网上看了好几套房子,带家具、位置稍微好些的每月租金都在1600元以上,家具配套不太齐全的,每月租金为1000元左右。”李波说,想找到合适价位和位置的房子还真不太容易。

好消息来啦!

近期,市房产管理中心公布了2018年《鹤壁市房屋租赁指导租金标准及人均租住面积最低标准》

住宅、门面房这些都有了政府指导价

快来看看你的房子能收多少租金?


1

住宅租赁

繁华地段每月1200元以上

根据《标准》规定,以建筑面积为100平方米的单元楼房为基准,我市住宅房屋的租赁分为5个等级,根据房屋的具体位置、楼层、装修情况的不同,租金可适当调整。

淇滨区主要商业繁华区、医院及学校周边为一类地段,租金标准为每月1200元以上

淇滨区主城区为二类地段,租金标准为每月900至1200元;

山城区主城区和淇滨区卫河路以北、金山路以西为三类地段,租金标准为每月600至900元

山城区汤河街以北、泗河街以南、前进路以东为四类地段,租金标准为每月300至600元

鹤山区为五类地段,租金标准为每月300元以下

为保障房屋租赁当事人的合法权益,根据《河南省房屋租赁管理办法》(河南省人民政府令第167号)的规定,《标准》还指出我市人均租用居住面积不得低于6平方米(房间使用面积),每个房间居住的人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。 


2

门面房租赁

黄金地段每月每平方米120元以上


营业用房又称商业用房,

俗称商铺、门面房,

根据《标准》,

我市的营业用房租赁也有5个等级

1

淇滨区兴鹤大街(淇河路—鹤煤大道)、淮河路(泰山路—兴鹤大街))为一类地段,租金标准为120元/月·平方米以上。


2

黄河路(黄山路—嵩山路)、鹤煤大道(华山路—华夏南路)、黄山路(淇滨大道—九江路)、九州路(华山路—嵩山路)、华夏南路(九州路—鹤煤大道)为二类地段,租金标准为90(不含90)至120元/月·平方米。

3

淇滨区华山路、卫河路、淇河路、黎阳路、嵩山路、107国道、鹤煤大道全段为三类地段,租金标准为60(不含60)至90元/月·平方米。

4

淇滨区金山路、九江路、泰山路、湘江路、衡山路、漓江路、柳江路、朝歌路全段为四类地段,租金标准为30(不含30)至60元/月·平方米。

5

剩余为五类地段,租金标准为30元(含30元)/月·平方米以下。

市房产管理中心工作人员提醒,此次公布的是城区主要道路上的房屋租赁指导价格。房屋租赁双方可在参考指导租金标准的基础上,综合考虑房屋装修等情况,确定租赁价格。

你家的房子在哪个区域呢?

给自己房子的租金估值

和指导价格差多少?

根据参考价格,

你家的房租能租多少钱?

这些都要做到心里有数哦~

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