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【科林维权】厂房电梯线路起火 责任谁来承担

温州经济广播2019-11-07 16:38:50


市民何先生打进热线询问说,自己租赁的厂房12月底因为电梯机房故障短路引起配电箱起火,当时自己紧急疏散了全部的员工,也及时报了火警,但还是烧毁了一层厂房,初步估算造成了十多万元的损失,何先生想咨询究竟应该如何维权挽回自己的损失。


何先生与记者对话:

何先生:12月26号那天我们厂房的电梯电线老化,引起着火。着火了之后把我四楼那一层全部烧掉了,消防安监作出了评判就是已经确定是电线(引起的)。


记者:是什么牌子的电梯呢?


何先生:我也说不上来是什么牌子。


记者:那你知道这个电梯他是什么时候生产的,用了多少年吗?

何先生:那具体的我不清楚...电梯嘛,肯定是好几年了,但是我每年都有年检。


 何先生16年从房东那里租了这个4层楼的厂房做为鞋厂使用,自己也不清楚这个电梯究竟是什么时候存在的,也不清楚是否有定期保养,只知道这个电梯17年4月由温州特种设备检测研究院做过年检。记者马上联系上温州特种设备检测研究院,温州特种设备检测研究院机电一所的李所长介绍说,电梯并不是每年通过年检就万无一失了,日常的维保养护非常重要。


温州特种设备检测研究院 机电一所 李所长

电梯检验它是法定,一周年检测一次,往往都会要求提前一个月申报检验。老百姓往往会把电梯的检测理解成一个全面的检测,实际现在现场是做不到一个全面的电梯检测,它主要是安全的检测。他是考虑一些距离,考虑一些比如说有没有设置安全保护设施有效和无效,这是一方面。还有一个就是说大家老是把电梯的检验的标识,作为一种保证书一样的。就是我这个检验了之后贴了一个标识了,我一年(电梯)就不会有任何问题了。其实检测结论出来之后,你的电梯是符合要求的,然后这样子的结论是需要你维保,每十五天的一次维保去把它(电梯)保持住这样的状态,可能大家这样的意识还不是很强。

李所长介绍说,电梯出现故障可能是因为维保没有跟上,或者使用者不够爱惜。同时,李所长提醒广大市民,在乘坐电梯时一定要谨慎,电梯出现故障要及时报修。

温州特种设备检测研究院 机电一所 李所长

因为日常都在用,而且进去以后是一个封闭空间,大家可能对这种的警惕意识会没有。我觉得第一个就是说,敬畏电梯的安全意识要有。比方说你进出电梯的时候要快进快出,不要看着手机。因为这个电梯到底是怎样的状态,你可能作为一个乘梯的人员未必能够意识到,可能这个电梯已经是坏了。另外一个就是说,电梯维保发现了一些问题需要更换一些配件的时候,可能在这个里面,因为是一个集体决定。可能会把维修的时间拖下来,这个对电梯也是一种不利的情况。真正在使用的过程中可能很多人...因为电梯这些设备是不允许进水的,很多用户可能会打扫的时候,可能直接在门口就水冲进去了,水通过这个电梯门这个位置留到下一层的门槛上,这些上面都是有电梯部件的可能会造成电梯的短路。那电梯门一旦短路的话就风险就很大了。还有主要一块是我们的电梯在交付使用以后人入住之前有一个装修的阶段,这个装修阶段,他这个大的物件,还有平常施工可能有沙石,这个时候对电梯的损害,可能一次性的损害就是终身性的。


电梯安全防护应该从日常文明使用开始,如乘坐电梯遵守安全使用规范,楼层较低尽量选择步行,这样既可以锻炼身体,还能增加电梯的使用寿命。

 

针对何先生租赁厂房电梯线路引发火灾问题,大家都有责任,各自都要承担一定的比例。火灾的事故原因是电梯线路问题,那这个是属于设计问题,还是质量瑕疵,还是线路老化,租赁协议种是怎么约定电梯的维护责任的,是否尽到了这个义务,有没有有聘请专业的公司进行维护?目前投诉人已经通过房东和生产电梯的公司取得联系,协商有效的解决方案。



广播栏目:经济广播《科林维权热线》


电视栏目:都市生活频道《温州零距离》


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科林工作室·零距离维权记者:若颖

责编:科林

审稿: 雷子明


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