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山东三孔桥纺织市场3月底真的要搬迁了,原址将搞房产!

纺友网2019-12-07 15:48:05

新闻背景:

3月12日,正是星期六,在山东济南的三孔桥纺织市场,热闹非凡。不少商户打出了拆迁甩卖的广告,处理布品,原价20多元/米的棉布仅卖6元,吸引了众多市民前来“淘宝”。月底前,纺织市场所在的老国棉三厂片区要整体搬迁,业户将迁入一路之隔的嘉汇国际家纺城。


(市民从纺织市场内淘到的便宜布)

  传了很久的济南三孔桥纺织市场将搬迁的消息终于坐实。3月12日,从多方了解到,本月底前,该市场将停止营业,并整体迁往旁边的嘉汇国际家纺城。至于旧址,或许将进行房地产项目开发;不过也有消息称,一家国企将搬到这里来。


1给钱就卖,满眼尽是甩货的!


  “搬迁大甩卖,人造棉布品10元一米”、“单人夏凉被50元一床,清仓处理”、“棉布8元一米,10米以上6元”。12日,在三孔桥附近,几名中年妇女相约来到纺织市场。在现场,很多商户都挂出了搬迁甩卖的招牌,有的甚至打出了“给钱就卖”的招牌。


(1在三孔桥附近,几名中年妇女相约来到纺织市场)


  搬迁的消息并非空穴来风。在市场内的很多位置,张贴着关于市场拆迁的公告,其中一张通知上写着:该市场租赁合同中的权利义务转移给齐鲁化纤集团,因为房屋征收,通知业户解除租赁合同,业户须于3月18日之前迁出。另外还有一张通知上写着:市场将于2016年3月31日停止营业


(三孔桥纺织市场将于2016年3月31日停止营业的公告)


3纺织市场原址要开发房地产 莱钢或将接手


  说到三孔桥纺织市场,也是一波三折。三孔桥纺织市场现在所在地是是济南仁丰纺织公司,也即原来的国棉三厂,2008年刚从老国棉四厂搬迁过来。经过近十年发展可以说是刚刚落地生根,又再次面临搬迁。近十年来已经积攒了很多人气,尤其是对于四五十岁的老济南人来说更为熟悉,这里已经成为济南最大的纺织品市场。


  市场要搬到一路之隔的嘉汇环球广场的国际家纺城,很多业户担心新市场会失去原有市场的人气。“纺织市场上次搬迁是在2008年,从铁路西侧的国棉四厂搬到现在的位置,营业额顿时下降三四成,经过六七年发展,刚恢复得差不多了。”业户腾先生对即将到来的再次搬迁有说不出的感觉。

(听闻三孔桥纺织品市场搬迁的消息,市民纷纷过来“捡便宜”)


  而市场总是在发展的,在位于嘉汇环球广场的国际家纺城里,市场内不少商铺已经正在装修,也有的商户正在经营,家纺城门口的通知显示,新装修的家纺城拟定于4月营业。而除了家纺、针织品,经营窗帘的业主也将搬迁到国际家纺城内。


  市场搬迁之后,纺织市场旧址也即老国棉三厂厂区下一步如何规划呢?已经有确切消息称,占地近150亩的老国棉三厂下一步将进行房地产开发项目!不过对于纺织市场业户间盛传的莱钢建设公司将接盘的消息,目前并没有得到确定信息。一个既定事实是,此前,仁丰纺织母公司齐鲁化纤集团已经与山东莱钢建设公司签订了仁丰纺织土地熟化协议。


  莱钢建设是莱钢集团全资子公司,在济已开发了凯旋公馆、凯旋新城、艾菲尔花园等房地产项目。


  也有消息称,由于牵扯到济南北部改造,北湖即将开挖,这里一些企业势必要搬迁,其中有一家国企,业绩不错,有可能搬到这里办公。


3最辉煌时济南曾有14家纺织厂


  济南曾是全国纺织行业重镇,现在这些企业状况如何?这一点,济南市纺织工业协会前会长,退休之前曾任济南纺织工业局副局长的贾凤美最有发言权,她经历过济南纺织行业的鼎盛时期,也见证了衰落过程。

(济南市纺织工业协会前会长贾凤美)


  济南棉纺织业在发展鼎盛时期,总共有14家厂,编号为一厂到十四厂。当时,归纺织工业局管理的棉纺厂总共有7个,从国棉一到国棉七都是国有企业,其他棉纺厂有的是集体企业。


  提起凤凰山路1号的国棉一厂,很多老济南人都印象深刻。该厂现在主要靠出租物业、厂房,收入的租金还要给现有职工发工资,目前已经进入破产程序。


(济南百岁国棉一厂目前已经进入破产程序)


  位于济泺路的国棉二厂历史也很辉煌。1990年,曾是济南年产值过亿元、利税过千万元的企业之一。国棉二厂片区已与青岛海尔地产集团公司签订了开发意向协议,目前已完成摸底调查工作。


  三孔桥纺织市场所在地是济南仁丰纺织公司,也即原来的国棉三厂。该厂成为济南“帮扶解困”的44家困难国企之一,而且成为“破产退出一批”的企业范围。


  国棉四厂即原来的成通纱厂,后改制成为济南诚通纺织公司。国棉五厂在济兖路,1996年依法宣布破产,后被济南元丰棉纺织印染厂收购。后来通过多次结构调整,资产重组,先后收购了济南袜厂、创办了齐鲁鞋城。国棉七厂在经历1998年华诚集团兼并后,于2008年7月重新下放给济南管理,并于2009年1月进入破产程序。济南第八棉纺厂是1986年由原历城砖瓦厂转产兴建而成,1993年申请破产,是济南市首例国有企业申请破产的案件。


  第九棉纺厂原址在天桥区。第十棉纺织厂在平阴县,被元首针织收购。第十一棉纺织厂原地处章丘市,2008年重组并改制为山东省鲁棉集团天元纺织有限公司。


  济南第十二、十四棉纺厂在商河县,2000年合并改制后成为齐鲁宏业纺织集团。第十三棉纺厂地处济阳,1999年底改制为济南银花纺织公司。(来源:齐鲁晚报、济南时报     纺友网编辑)




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